关于限价房性质认定的问题

cangcang

flyingboy1982 发表于 2015-7-15 22:07
% @4 d, ]" b' Q" }/ F( U% w顶楼主一个，我的两限房还没到手，老是担心买了被清

' n7 A1 G3 h" Z- t0 A5 w你哪个区的十个字十个字

爱的奉献123

余昊烨 发表于 2015-7-15 14:50
哎，我们单位也开始清房，只有夫妻名下有房子的，不管商品房还是经济适用房，公寓房都得清退

不会吧？商品房也清？商品房跟部队有什么关系？是我自己花钱买的做为投资的，又不是福利房保障房

鹅城

现在距离九月那个日子还有45天。还有什么猛料赶快爆出来

鹅城

现在距离九月那个日子还有45天。还有什么猛料赶快爆出来

平常心2013

关键营房办的不认这些，只认文件。

flyingboy1982

cangcang 发表于 2015-7-15 22:44
$ E! |1 z5 C# P7 X2 \你哪个区的十个字十个字

石景山的，最后一批申请的，还没摇号呢

cangcang

flyingboy1982 发表于 2015-7-17 21:48
# X8 Z) m* A* X$ L  g! y, s石景山的，最后一批申请的，还没摇号呢

! @) j) C6 Q1 x9 c/ k4 a- Z* s住建委答复的今年底之前都解决

东望海

只要享受了国家政策的房子，都只能占一套，公寓房自然要清除来

cangcang

东望海 发表于 2015-7-18 12:45
4 E) [) u$ w" o1 O5 w8 U只要享受了国家政策的房子，都只能占一套，公寓房自然要清除来

' ]3 g8 f" F: O( t那你说自住型商品房呢？花两万多买个自住型也要清公寓吗

cangcang

东望海 发表于 2015-7-18 12:45
只要享受了国家政策的房子，都只能占一套，公寓房自然要清除来

2 H, \5 W$ W# {0 g3 J1 T幸亏你不是领导，，，，，，

wdy1988

cangcang 发表于 2015-7-24 07:57
$ L! A9 a# f/ V那你说自住型商品房呢？花两万多买个自住型也要清公寓吗

自住房是北京的特殊情况，也是政策性住房，按老规定，说的就比较模糊，就是没有明确定义，因为规定当时没有这种房子，但是如果转业，就得清，但是确实不人性化，没法啊！！

我心永飞翔

还在上班的话，不应该清理吧，两限房不属于国家/军队福利性分房范畴的话，没有理由清退的

李云苏

住房问题政策性强，各种名词概念的也多，普通人买房也要先成为专家，也是太难了。

手机用户WB55555

直接电话打到北京有关部门咨询！

小巴郎1009

cangcang 发表于 2015-7-15 14:09
保障性住房解释权归国家住建部，下位法应该服从上位法，军队不能和国家唱反调。我也在职，现在在单位上班 ...

. \: U" e. ^, m% i- H- a如今，从自己的本心出发，不知道还有几个人留恋自己的单位，就是这样一点点消耗没了！

小巴郎1009

小巴郎1009 发表于 2020-8-6 22:13
如今，从自己的本心出发，不知道还有几个人留恋自己的单位，就是这样一点点消耗没了！

弄来弄去，吃亏的总是老实人！

皇帝的新装

cangcang 发表于 2015-7-15 13:34
! v; N4 @$ a% L) b" q! ^# L& r' O我们**了两限房，受到政府照顾，我们感激国家。但是不能以此为借口剥夺我们其他应得的权利。我觉得就是一部 ...

  a+ |9 W5 C2 h" P8 ^+ l! t别自说自话了，一句话，你买的限价房，限价的意思你懂吗，简单说比市场优惠给你了，哪怕没优惠，你认可接受了这种房子，都算你享受过国家的优惠了，你自己都讲了，感激国家，那不就完了吗？你享受过优惠购房就行了，这个房子叫什么名字重要吗？重要的是优惠你不能二次享受，这是政策的一个基本原则，不论你怎么诡辩什么**法下位法，都是诡辩，你可以跟清房的人去讲，看别人信你那套不，另外，也就不对的各种集资房，福利房，军产房，经适房不能卖，地方的经适房，过5年都是可以卖的，本质上也和你一样属于优惠购的商品房，产权是明晰的，这个不是你二次享受优惠购房的理由
5 n0 N8 c5 g" @2 w( ~2 U

yutou

皇帝的新装 发表于 2020-8-7 10:38
别自说自话了，一句话，你买的限价房，限价的意思你懂吗，简单说比市场优惠给你了，哪怕没优惠，你认可接 ...

( d7 y" T. J$ r, p( P1 H其实说什么都不重要，就是让地方房管部门认定该房屋产权属性是否普通商品房，是否有享受地方保障性住房，给一个文字回复就清楚了，这个房子如果**的时要补交溢价款的，总是有保障性住房的嫌疑。
; @4 H1 I* P) N* z, b' M

皇帝的新装

yutou 发表于 2020-8-7 11:01
$ ]( C. G. y7 M其实说什么都不重要，就是让地方房管部门认定该房屋产权属性是否普通商品房，是否有享受地方保障性住房， ...

( y% a" G; E9 E: G& g商品房也有保障性质的，限价房，政府集中采购的保障性质的商品房都是如此，这个也算帮你解决居住问题了嘛，想要福利房肯定不能贪这种小便宜的，这种房子也不少，叫法也很多，别告诉我你不知道，不对呆久了，有点晕吧

yutou

$ W1 U& L7 d. p  x9 Z& h/ n: N

皇帝的新装 发表于 2020-8-8 10:41
商品房也有保障性质的，限价房，政府集中采购的保障性质的商品房都是如此，这个也算帮你解决居住问题了嘛 ...

) Q. C$ n* G/ l& {9 G: B- n确实商品房是有保障性的，所以说由地方房管部门来认定这肯定没毛病吧，总不能说商品房有保障性的，就非得认定楼主他那套房就是保障房，这套房性质谁说了算，市房管局说了难道不算？不能听楼主一面之辞，当然也不能听所谓清房办一家之言。部队呆多长时间，都得听地方房屋主管部门的意见
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