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发表于 2015-12-3 15:00:11
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最新补充:* N) x/ w. B1 K5 D
关于房产证,经咨询上海住建局,上海显示出特殊的伟大,不愿意将本人的咨询内容和结果挂政府网上(本人是同意信息公开的,没有国家机密、商业秘密,个人同意也不存在隐私问题,不知该局要保护什么?)。
* B3 B6 F3 I8 m2 r! [- t 1、房产没有贷款的,直接拿房产证、身份证和同一人身份证明,去房产交易中心办理即可,但是上海与外地不同的是:上海要重新打印一本房产证(原证收回)。这个新产证与老产证任何信息都一样,仅变更一个房产证的证号。' W$ Q9 P* J) k( h
2、房产有抵押贷款的,要求先去银行办理抵押权的变更手续,然后交易中心重新给你发一份房产的他项权利证书,用新他证证书再办理抵押。这个新的他证与老的他证任何信息也都一样,也仅变更一个登记证号。表面很简单,但实际很复杂,银行抵押权的变更手续要比提前还贷的手续还复杂,这儿,我就不科普了。% A% j( n; @9 {$ K: ^4 {3 M
上述做法,不管怎么理解,都有点复杂:既然什么都不变,就为一个证号,有必要重新制作产证和他证吗?今天去银行了,银行的同志说:交易中心的做法和抵押权变更没一毛钱的关系,抵押物没变,抵押人没变,他证也没哈实质性的变化,不就是为收一本产证和一本他证的钱,脱裤子放屁嘛。
) A6 B2 A% h1 P J( ] J 用一个证号的变更,来掩盖它们所有的罪恶,这就是WG的行政和事业单位,不收钱浑身难受。一个不真正方便群众的ZF,是不受群众支持和待见的ZF。支持中国行政事业单位改革,支持撤销住房局。要求房产交易中心进行信息公开。 |
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