【购房装修】你心目中的好房是什么样？

沈阳第二故乡

    大家对于刚需购房者而言，买房子是给自己住的，选好房子是安居的前提。但是什么样的房子才算是好房子呢？邀请大家参与探讨，我个人简单归纳3要素：
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3 A" E& |7 M4 Q% |. o. C: r& x    1、房屋质量要好。房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求。今天漏水、明天漏电，电梯停电故障等等，出现质量问题之后，想要解决问题，则需要耗费大量的时间、精力、财力等，很多时候根本无力解决，这样的房绝对不算好房。

    2、社区周边包括社区内部环境要好。人不是独立生存的生物，而是必须生活在一定的环境当中，良好舒适的生活环境会让人身心愉悦。不说一定要有山有水，但是至少要有一定的绿化休闲场所，有个散步休息的地方，而不是前后左右都是公路和建筑，让人生活憋闷。
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    3、社区物业服务要好。现代社区的功能越来越多样化，住户密度也大，如果没有完善的物业服务，居民的生活质量就会受到很大的影响。社区绿化做的再好，没人维护打扫，时间长了也都成了杂草，除了滋生蚊虫没有别的优点；即便是环绕的水景社区，没人维护打理，时间长了，也会成为一潭死水的臭水沟；还有水电、煤气、管道等等，不要让业主为这些生活琐事累心。业主下班回家，身心舒展便是物业的成功。
2 l. u6 P- h0 X2 {4 d在打算购房之前，多花点时间考察，最好是对开发商多了解，其次才是房子本身。
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想念依然

第一，二点都同意。第三点有些不同想法。
有社区的好处是有社区活动中心，可以游泳，锻炼中心，网球场地，台球等器具，还可以预 订活动房间，小区内的树木有人剪，也有管理，各家不能把东西放到外面，随便乱停车，小区外表看来整齐。我的朋友来我以前住的地方，说那里象花园。不好的地方是，每个月很高的管理费，无论你是否用小区的设施，都是固定交费。当然，如果个人买那些设施服务，价钱会高很多。现在的这个家没有小区，外表没有那么整齐，有些家做的很好，树木，草地整齐，房子维修也好，但有些家特别不好，草地不浇水，草和树木都干死了，通向自己家的路坏了也不修。好处是不用交费。
' S; X2 O+ P, T1 F对于房子的选择，我觉得安静很重要，远离大路，平时总是静悄悄的。不能容忍喧闹的环境。购物中心开车距离都不远。

江海一号

       能够拥有一套漂亮的好房子是每一位购房者的梦想，我们除了沈版所列的三条外，还要注意以下几点：一是选楼盘前先选开发商。要考虑开发商的品牌、实力、诚信等综合因素；二是根据自身的经济实力和对未来经济收入的预期挑选合适的区域合适的户型合适的楼层；三是选购房子的时候，一定要考虑房屋的通风和采光效果，最理想的房子是南北对流；四是布局合理，空间浪费少，周边设施齐全，环境幽静舒适等等！

东北活雷锋

现在年轻人买房还要考虑将来孩子上学的方便以及附近学校的教学质量，就是所谓的买学区房。
9 K; I- m5 A5 z5 L4 i一般都认为，现在的孩子是最累的，几乎和大人一起起床，吃过早饭就走，到了初中以后，回家的比大人还晚，要想孩子多睡一会，学校必须要近，要想孩子学习环境好，学校教学质量要好，这些都制约年轻人买房。

挥洒青春

这个议题很难讲，我觉得首先是考虑购买能力，好的地盘贵，只有在自己购买能力的基础上选好的地盘。其次是购房目的，是为了学区、养老、上班方便等等，这些因素都必须考虑到。三是开发商，可靠的开发商建的房子质量就可靠些。四是周围配套设施，有没有医院、学校和商场等，如果这些不考虑，不如到农村建一套别墅。五是房屋朝向，这就涵盖了空气流通、采光、保暖等，南方选房要朝南且南北通透，这样才冬暖夏凉。六是楼层，太低噪音，太高上下不方便，尤其是家有老人（自己也会老）。七是小区的配套设施和物业的服务态度。等等

查找密码

除了版主说的三点，卫生医疗，交通便利，文化娱乐，商场购物等等（有条件的话）也要考虑。

没有蜡笔小新

还没有想好，关键价钱上是个问题！

野闲

质量、环境、服务、地理位置都很重要。                     

情牵首尔

学习之中，交通便利很重要，周边空气和活动也同样重要！

齐鲁兵360361

质量和环境应该是最重要的。其实环境包含的内容很多，有卫生、绿化、交通、健身娱乐、人文……等吧。

鲁鲁河情结

在我看来，这事简单，个人喜欢的就是好的。

柳絮似雪

环境很重要，房屋质量要一并考虑。

不再年轻

离开闹市，有山有水，交通便利，环境优美，配套齐全。

他是老自

开发商以及物业公司的品牌、口碑、过往业绩最重要 。。{:2_349:}

仰望羔羊1

谢谢朋友的分享！房子是个特殊的商品，选购时要特别慎重，多方考虑。

细长水流

版主的三点意见我都同意，但是也要考虑到周边是否有化工厂等污染较大的企业，还有就是交通便利的问题啦！

倚网情深

房子装修，得首先要有房子{:1_318:}

车在征途

沈兄选材很好，会员们有很多精彩的见解，我已收入金牌回帖名单。时间关系，我要赶紧回家吃饭了，家里人已经打电话催我了，改天我再仔细回复

车在征途

我感觉：
1、好房子首先要质量好，现在很多小开发商的楼盘，一个小区就两三栋房子，不光规模小，房子质量也不好保障，很多都是小施工队建的，不太规范。
5 z  A- e/ D# n- o! h; y) ~2、好房子要交通便利，尤其是离工作单位近，起码能兼顾夫妻两人中的一位。
3、好房子的配套设施要完备，里面就有公立幼儿园，附近还有小学和中学，超市、医院都不远。
) m% Q  C: R1 P' ?' t4、好房子的物业要好，网上有汇总评价的，可以去参考。
9 j0 [  O' b0 V( R3 z0 A* w先说这么多吧！