把经适房退了

健康大海 · 发表于 2016-5-20 09:30:06

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终于下定决心把经适房退了，为了孩子上学方便。我觉得房子是住的，没必要为了虚荣硬抗资金压力，但心里还是空唠唠的，因为看见论坛这么多弟兄盼经适房。都是居住权，区别就是传承，我觉得给孩子传房子真的没必要。注：经适房140平，需120万，地理位置距学校10公里，公寓90平，不要钱，在市中心，距离学校200米。

秋晨白桦林 · 发表于 2016-5-20 10:13:14

本帖最后由秋晨白桦林于 2016-5-20 10:17 编辑

经适房是个人产权，除了没有上市政策外，其他和正常经适房没有区别，有很多处置的办法，实在不行租出去都可以。。公寓房，定义就是保障现役军人和职工，从来就没有什么居住权的概念，除非您能确保在部队退休，否则不可能长期居住的，等转了老了再被人清房吗？经适房这种东西，过了这村就没这店了，何况经适房能卖到8000一平的地方，驻地房价也不便宜吧？三思吧，建议拿经适房、租出去、拿租金在学校附近租房。没有免费的午餐，在公寓房这个问题上，过份迷信和依赖体制、迷信所谓的战友感情的同志，不少被清房之后居无定所、晚景凄凉。

shiyiwolf · 发表于 2016-5-21 11:37:58

1、某单位曾经有与楼主类似的情况，所有人全部选择公寓房。概因经适房地角太偏，而公寓房事实上可以长期居住。
2、关于清房ZC，楼主理解有偏差，具体内容论坛里就有。简单说，退出现役后，个人已解决住房问题的，应退出公寓房。其中包括购买政策房、商品房，甚至租房。
3、总部ZC是放在那里的，只是各单位对ZC执行力度不同，特别是对于帝都、魔都这样房价奇高的城市。
4、个人猜测，作为职业化的重要一环，新住房ZC在几年内推出，是大概率事件。到时估计仍会老人老办法，新人新办法。无论公寓房还是经适房，都会有个说法。

健康大海 · 发表于 2016-5-20 11:17:04

我看坛子里面好多人说清退转业自主干部公寓，可是我也负责了几年清房，只要不是占用两处福利房，根本就不清呀。我待过四个部队，就没发现清转业干部房子的，除非是买了经济房不退公寓的。

longyun · 发表于 2016-5-20 09:52:17

军经济房就是使用权居住权不能上市、如果就一处公寓房同样能长期居住

my2016 · 发表于 2016-5-20 09:53:26

早晚要要的，租房吧。。。公寓下步要撵的

RR111 · 发表于 2016-5-20 10:10:09

晕，当然应该要经济适用房了

老蒋119 · 发表于 2016-5-20 10:22:42

这个办法很蠢，迟早被踢出公寓房的，那时再买商品房？那才叫亏大发了。你可以把经适房租出去，在学校附近租房，小孩读书也就几年的功夫，等小孩读完书再搬回，经适房还是你的。

tatb12 · 发表于 2016-5-20 10:23:48

秋晨白桦林发表于 2016-5-20 10:13
1 H- Z. Z4 g k经适房是个人产权，除了没有上市政策外，其他和正常经适房没有区别，有很多处置的办法，实在不行租出去都可 ...

这个说的靠谱！不能只看到眼前利益啊！

山楂饼 · 发表于 2016-5-20 10:26:08

以后你会骂娘的！！！！！！！！！！！！111

hansite · 发表于 2016-5-20 10:47:59

绝对决策失误，为什么不先来问问大家意见？出租经适房在租住学校周边一套房，或者私下从同事手中借住公寓房，都是不错的选择。经适房当下和今后绝对稀缺资源。看你经适房房价，周边应该在5万以上了，帝都或者魔都吧？

zx723 · 发表于 2016-5-20 10:54:53

大家都在说错误决策,我看不一定!!!!楼主估计是在北京吧,在北京上海等地转业后留住公寓房是普通现象,原因是大家共知的,这些地方的公寓房转业人员一直住到死已是常态,国家也清楚原因,房价太高个人的收入是不可能买房的,国家又没有其它政策解决,所以公寓房永久居住已成合理.

健康大海 · 发表于 2016-5-20 11:06:05

各位兄弟是首都的经适房。我们这边很难解决，公寓房地理位置10万一平了，转业和自主的一户也赶不走，经适房附近商品房价格是4万多，干部根本买不起房。在帝都普遍现象，枕着军改，黄金地段的公寓，太抢手了，清房政策就是同一城市无房户最牛。房

健康大海 · 发表于 2016-5-20 11:09:08

zx723,解释有道理。在魔都和帝都，干部进了公寓只要不给地理位置好的经济房都住到死，目前连老干部子女霸占的都清不出，哪里还敢动转业和自主的。，

哼哼与哈哈 · 发表于 2016-5-20 11:14:12

脑子进水了。。。。。。

御风飞龙将军 · 发表于 2016-5-20 11:17:28

怎么可能这么贵的经济适用房？这么贵就不是经济适用房了

御风飞龙将军 · 发表于 2016-5-20 11:19:23

健康大海发表于 2016-5-20 11:06
p' U9 o4 X% S/ _* y+ U5 [各位兄弟是首都的经适房。我们这边很难解决，公寓房地理位置10万一平了，转业和自主的一户也赶不走，经适房 ...

不是说全军经济适用房统一价格，都是3200一平方吗？

健康大海 · 发表于 2016-5-20 11:22:03

飞龙将军，北京五环边上的经济房，就卖这个价，还有物业了，维修了等等，真贵呀。不贪不腐，靠自己真的买不起。五环的商品房更是到了4万多，军人怎么买不起呀。

我就看看123 · 发表于 2016-5-20 11:27:22

兄弟，我就说，你是不是傻，傻，傻啊，我告诉你，北京的经济适用房虽然近期不能上市自由交易，但是10，20年的肯定会自由**，但时候120万值500万，公寓一分钱不是你的，你太傻了，能要的都是既得利益者，制定政策会亏自己吗？傻，太傻，！！

健康大海 · 发表于 2016-5-20 11:29:03

我是去年底接到通知单位的经济房尾房一层剩下了没人要，下放到我这个老副团，刚开始兴奋，后来郁闷，买了房上班得一小时，孩子接送不了，学校附近房租都是天价，经适房租也租不上价格位置偏。退休干部买最划算，孩子都大了。鸡肋的折磨我半年，最终还是选择退房过正常日子，不想那么多了

大卫罗宾逊 · 发表于 2016-5-20 11:39:58

区别在于：经适房有产权，属于自己的房产，公寓房属于公家的，随时可以赶你滚蛋。

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