重庆市自主择业军转干部能买到经济适用房吗？

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如题，请问重庆市自主择业军转干部能买到经济适用房吗？有没有了解各区县具体政策文件的？有没有成功到手的？具体价位如何？房屋质量如何？据说，重庆市保障房建设很是不错，供大于求，是真的吗？

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) u. s& N, u" u黔建房改通〔2007〕5号
8 y: K2 X  A) D, {+ G) [! a贵州省房改办转发省人民政府办公厅关于省以下垂直管理部门职工住房增量补贴等经费管理有关问题的通知
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9 l# l2 z* |, X7 K" _/ S1 F各地、州、市，县（市、区、特区）房改办（房管局、建设局）：
" x) ]' X1 U2 R4 i6 V9 T7 _7 p3 k为进一步规范我省增量补贴的管理，现将省政府办公厅《关于省以下垂直管理部门职工住房增量补贴等经费管理有关的通知》（黔府办函[2007]20号）转发给你们，并根据《省人民政府关于进一步推进我省住房分配货币化改革的补充意见》（黔府发[2004]11号）、《省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》（黔府发[2005]12号）的要求，提出以下意见，请一并遵照执行。
一、已按《省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（黔府发[1998]40号）有关规定实行增量补贴的地区，要设立专户对补贴资金的归集、支取、发放等进行独立核算。
! O& \- J* U2 U. |$ s% I二、严格增量补贴的帐户管理，对原已经房改部门批准而未缴入专户的增量补贴，要尽快清理后于2007年12月底前缴入专户，逾期未缴入专户的资金不得视作增量补贴，不得享受免交所得税的优惠政策。
三、结合当地房价收入比的具体情况，合理确定增量补贴标准。同一县(市、区、特区)地域范围内所有单位执行统一的标准。
4 j9 Z" T" w2 i  h: w. K: p& i6 o  b四、依照房改工作属地化管理的原则，所有企、事业单位及其分支机构，增量补贴都要执行当地政策，按所在地人民政府房改部门批准执行的统一补贴标准缴交和管理。
五、增量补贴的标准包括缴交比例和基数，缴交比例在职职工最高不超过30%，离退休职工最高不超过40%；缴交基数为职工上一年度月平均工资，但最高不应超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。凡超过以上标准的，一律予以下调。
% N9 G+ s+ C, H7 X六、各地房改部门要依据政策严把审核关，在职工所购住房土地收益未补清前，不得另作他用；对符合兑现条件的职工要及时发放增量补贴。
' P2 z5 G" M. C七、各级房改部门要加强对增量补贴的监管，以帐户管理为手段，对所属房改单位缴交和使用增量补贴的情况进行全面清理，对违反规定的要尽快予以纠正。
八、从2007年起，各地、州、市房改部门应将所辖各县（市、区、特区）年度增量补贴标准及归集、发放（含支取）的相关数据汇总后于次年1月15日前上报省房改办。
附件：《省人民政府办公厅关于省以下垂直管理部门职工住房增量补贴等经费管理有关问题的通知》
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二OO七年七月二日
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卒子-我

想可以想　　　　　　　　　　　　

刀客1

地方早已停建经适房，有大量公租房可租。再说了，重庆的房子便宜得笑人，自住的话为什么不买商品房呢？

haikongjun

自住的话为什么不买商品房呢？

yangzhijun

{:1_206:}{:1_206:}{:1_206:}

雪上行

能享受到也未必是好事。　　　　　

steed

谢谢分享                                 

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军队转业干部住房保障办法
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5 Q! z4 x# T* D6 |" Q  Y; H2 o一、指导思想和基本原则
) L* z7 l! K2 Q3 |% _- \4 E　　（一）指导思想。按照国家及军队关于进一步深化住房制度改革的要求，改革现行军队转业干部住房保障办法，逐步实行军队转业干部住房分配货币化、商品化和社会化，以促进军队建设、维护军队转业干部的切身利益。
* N5 I' V' M* _4 W  B5 j　　（二）基本原则。与国家及军队房改政策衔接配套，坚持统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则，体现对军队转业干部的优待。军队转业干部享受与其转业时军队职务等级相当或同等条件地方人员的各项住房待遇。
　　二、住房**保障
' C2 F+ v& Y# x　　（三）保障方式。军队转业干部的住房，主要采取购买经济适用住房、现有住房或租住周转住房，以及修建自有住房等方式解决。
0 O) a, S8 p& y2 L$ x4 ?+ {/ p　　（四）房源**。安置地人民政府或接收安置单位，应按要求为军队转业干部提供经济适用住房和周转住房房源。对全迁户军队转业干部，在其到地方报到前提供房源；其他军队转业干部，在其到地方报到后一年内提供房源。所提供的经济适用住房和周转住房房源，应当做到选址合理、质量可靠、设施配套。
　　（五）购买经济适用住房。安置地人民政府和接收安置单位建设的经济适用住房，应优先向军队转业干部**。军队转业干部购房面积由其根据家庭支付能力自主决定。
　　（六）租住周转住房。对于安置地暂难以提供经济适用住房的全迁户军队转业干部、配偶无住房且购买经济适用住房资金确有困难的其他军队转业干部，安置地人民政府或接收安置单位应提供周转住房供其租住。有条件的地区可建设或购买适当数量的住房，作为军队转业干部的周转住房，重点解决全迁户军队转业干部的住房问题。
6 f5 O. Y" B  x/ a) d% I$ T& f　　（七）购买军产住房。租住售房区军产住房的军队转业干部，本人及其配偶确无其他住房的，可按军队现有住房**管理的有关规**买现有住房。
　　（八）修建自有住房。各地应结合小城镇的改造支持和鼓励军队转业干部建造、翻修自有住房。军队转业干部自建住房，享受国家和安置地人民政府有关自建住房的各项优惠政策。
6 Z% @( C* L) W1 {+ e" u2 y' a  N　　（九）住房档案移交。军队转业干部及其配偶的住房情况和住房需求，由军队团（含）级以上单位干部、财务、营房部门审核上报。军队转业干部住房档案与其本人档案材料一并移交地方。
# v, c) A! N7 E  \　　（十）退还军产住房。租住军产住房的军队转业干部，本人或其配偶已购买或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解决了住房的，应及时退还军产住房。
' ~- `8 D- ]; o( m: x　　三、住房补贴
　　（十一）住房补贴来源。军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排；转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。
( l! |$ r, J8 P　　（十二）住房补贴对象。2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按忘记入成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴；已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买、购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差；按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。
　　（十三）住房补贴方式。军队转业干部服现役期间的住房补贴，按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》（［2000］后财字第18号）规定计发，计发时间截止到军队停发工资的下一个月。安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。军队转业干部到地方后的住房补贴，由接收安置单位按照本单位与其军队职务等级相当或同等条件人员的有关规定执行。
　　（十四）住房补贴申请。军队转业干部申请服现役期间的住房补贴，应如实提供家庭住房情况等有关资料，由本人所在团（含）级以上单位营房部门会同干部、财务部门共同审核办理。
　　（十五）住房补贴发放。军队转业干部服现役期间的住房补贴，由军队团（含）级以上财务部门在军队转业干部离队时计发给个人。其中，租住军产住房的，退还军产住房时计发给个人。
　　（十六）配偶住房补贴。军队转业干部配偶的住房补贴按其所在单位的有关规定执行，已实行住房补贴制度的单位应按国家及当地的有关规定及时予以划拨、支付。夫妇均为军队干部，一方转业需要购买住房的，留队一方可以申请住房补贴。
　　
3 ]+ b, Q" }" R* y8 i0 Q6 P( H　　四、加强组织领导
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; A0 T- y2 D( f( x+ p　　（十七）切实加强领导。解决军队转业干部的住房问题，关系到军队建设和军队转业干部的切身利益，各级人民政府和军队有关部门要高度重视，切实加强领导，及时协调解决工作中遇到的问题。
/ e3 P0 v# Q, C2 b& ?1 @　　（十八）精心组织实施。地方各级计划、军转、建设、房改部门和军队干部、财务、营房等部门要各负其责，密切配合，共同做好工作。要加强监督检查，保证军队转业干部住房和住房补贴等有关政策规定落到实处。
　　（十九）严肃纪律。对隐瞒住房情况、弄虚作假骗取住房补贴的军队转业干部，除令其退出住房或退回住房补贴外，根据情节轻重给予党纪、政纪处分或按规定给予经济处罚。对提供住房情况虚假证明的，应视情给予党纪、政纪处分。对挪用、贪污住房补贴的，要依法严肃查处。
2 G1 d! }9 f* k6 {5 w3 U2 H/ \　　五、其他
) y: c0 M# \! ~8 L! Y　　（二十）1999年及其以前批准转业的军队干部，按照国家和安置地人民政府有关规定参加房改，享受接收安置单位与其军队职务等级相当或同等条件人员购买、租住、自建住房和住房货币分配等各项住房待遇，军龄计为所在单位连续工作时间。租住军产住房的，可以按军队有关规**买现有住房。
　　（二十一）军队转业士官的住房保障，参照本办法的规定执行。
　　（二十二）各省、自治区、直辖市可根据本办法制定具体实施意见。
+ T/ O0 {% {/ D' n' e　　（二十三）本办法适用于中国人民武装警察部队。
  U1 e2 r# r" b# q. P) O/ t& Z: _　　（二十四）本办法从2000年1月1日起施行。
　　（二十五）本办法由国务院军队转业干部安置工作小组、人事部、财政部、建设部和总政治部、总后勤部负责解释。

7 W2 Y7 P7 H! P! Y试问：这个文件还有什么作用？

紫北星辰

自住的话为什么不买商品房呢？

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紫北星辰 发表于 2016-7-12 06:25
自住的话为什么不买商品房呢？

9 |; _& r; c* g+ j* |3 k: N- D1.经济适用房便宜；2.住房分配货币化建立在提供经济适用房基础上，住房补贴也是按照购买经济适用房设计的。如果能够购买经济适用房，为什么不买？有条件当然可以购买商品房，但是也没有必要回避、否**买经济适用房的权利吧？否则，各地大清特清多处购买经济适用房干嘛？

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安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。

# |$ K0 L9 V8 f$ D+ y如果不给购买经济适用房，这条作何解释？

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再说了，商品房与经济适用房相比，最大的区别不就是土地性质不一样，商品房用地是出让的，而经济适用房是划拨的。数十年后，商品房住宅用地不是还得继续付费。

redstar11

看了你的回复，不知该说你天真还是傻，文件规定的多了，文件只说了有这回事，但没说什么时候执行，如果你一定要等，你就等吧

cqsqp

支持楼主争取自己的权益！