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[自主生活] 苏州查处22家违规房企 房价由2.2万骤降至1.3万

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发表于 2016-10-9 11:04:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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http://finance.ifeng.com/a/20161009/14923427_0.shtml统计数据显示,国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套,较去年同比上涨70%。价格方面,根据苏州市住建局**的数据,已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。
发表于 2016-10-9 14:40:36 | 显示全部楼层
看没人搭理也怪可怜的,话说你老家是苏州的么?
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发表于 2016-10-9 14:43:44 军转网 | 显示全部楼层
泡沫在消除,但是不会解决根本
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发表于 2016-10-9 14:48:15 军转网 | 显示全部楼层
苏州房价要是能降到一万三,还不得抢疯了,有些新闻就是喜欢夸大。
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发表于 2016-10-9 15:40:44 | 显示全部楼层
苏州是个好地方                              
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发表于 2016-10-9 15:41:08 | 显示全部楼层
苏州是个好地方                              
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发表于 2016-10-9 15:41:24 | 显示全部楼层
苏州是个好地方                              
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发表于 2016-10-9 15:41:27 | 显示全部楼层
苏州是个好地方                              
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发表于 2016-10-9 15:57:54 | 显示全部楼层
那属于哄抬房价,我们都知道的。
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发表于 2016-10-9 18:12:47 | 显示全部楼层
苏州房价四天暴跌9000?真相可能不是这样: F" y' w4 q5 ]% m& ~0 ]1 Y
 与前几日相比,10月7日的成交统计可以用诡异来形容——苏州的六个区中,有五个区成交数量不到10套,其中,姑苏区更是零成交。全部的341套成交中,有313套来自吴江区。! i3 H  D0 F% j- b1 i+ x% X
  吴江区位于苏州市最南端,远离市区,2012年9月才由县级市变为苏州市吴江区。$ g/ ^5 a7 X& ?$ M" }- A
  因为远离市区,所以吴江的房价一向比市区低很多。从2016年9月底的统计数据来看,吴江区的均价为1.14万元/平方米,还不到工业园区的一半(2.63万元/平方米),其他几个区则在1.4万元至2万元不等。
$ o$ a! H. l# |% p  K9 ~  8月12日,苏州出台限购的时候,甚至都没有把吴江区考虑进去,只对城区五区限购。吴江区的限购直到9月26日才和昆山一同发出,不过也完全不限制本地居民。
  h) ]' [, m8 U9 T% ~2 f( h  当成交的房子全部位于吴江区时,苏州的成交均价顺理成章地降到了1.3万元。% w5 y- X! |8 w9 E! k
  是否是限贷政策带来了楼市急冻呢?毕竟,10月1日,苏州城区五区卖出了247套房子;到了10月7日,这个数字为28。
0 \( {8 K2 H9 o  政策的作用的确不可忽视,10月3日晚间苏州加码限购,明确自10月4日起,本地户籍和外地户籍都被纳入限购范围,同时进一步收紧住房信贷、公积金贷款等。. `3 q/ U1 Z' I* [
  但是,值得注意的是,加码后的政策将吴江区也纳入了限购的范围,也就是说从10月4日起,吴江区的政策和市区是一样的。1 g" X+ [2 W, ~6 P. G+ L* q
  奇怪的是,吴江并没有迎来其他五区那样的急冻,反而成交量大涨。10月7日,吴江区的成交量是313套,是限购前一天的6倍还多,比10月1日的成交量也足足多了200套。
: l! Q) w4 ?  G% U" Y  根据界面新闻记者了解到的信息,城区五区在10月7日这一天迎来急冻,一定程度上是政府的干预。
. o+ K3 z. ?* t, ?, N  一位苏州当地的开发商告诉界面新闻记者,10月1日开始,苏州开始实行价格备案制度,开发商需要到物价局备案,一些价格比较高的楼盘根本就通不过备案,不能上市。
1 s" d+ j# S* _, O, ^  这也就是为什么苏州的成交量在10月1日——最严限购出来前两天就出现大跌。9月28日到9月30日,苏州的商品住宅成交量分别为808、1012和1070套,眼看着就要在10月1日被完全点燃。
  U0 Z* ]! ^, a8 {5 M3 r( l  由此可见,单凭10月7日这一天的成交数据就宣称房价得到了控制,更像是苏州玩的数字游戏。
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发表于 2016-10-9 19:06:51 | 显示全部楼层
其实,房价上涨的最根本原因是地方政府保护,它们根本不让房价下跌。房价跌了,土地卖上什么钱了。这是地方财政收入的主要来源。
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发表于 2016-10-9 21:46:25 军转网 | 显示全部楼层
均价你也相信,真为这种智商捉急
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发表于 2016-10-9 21:48:57 | 显示全部楼层
苏州是个好地方                              
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 楼主| 发表于 2016-10-9 22:07:27 | 显示全部楼层
流哲思汉 发表于 2016-10-9 18:12
9 ~# J& n" V* j1 }6 o4 T' ?! W: X苏州房价四天暴跌9000?真相可能不是这样4 s. r0 J6 n7 t. A
 与前几日相比,10月7日的成交统计可以用诡异来形容——苏州的 ...

$ ~1 {; ?- Q0 I5 c2 J4 M/ k谢谢你带来最新的消息。
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 楼主| 发表于 2016-10-9 22:08:23 | 显示全部楼层
刀客1 发表于 2016-10-9 21:46
4 ?+ s. S% P/ k5 A" s% k8 P% R均价你也相信,真为这种智商捉急

& B2 v" t5 l' H+ |! K: W哈哈,希望房价大涨。这样你开心了吧。
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发表于 2016-10-9 22:11:10 | 显示全部楼层
军人的良心 发表于 2016-10-9 22:08  G+ i/ P1 M9 i5 v
哈哈,希望房价大涨。这样你开心了吧。
3 J+ N& R1 b1 x& C  [1 Y
老家哪个县的。。。。。。。。
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发表于 2016-10-9 22:12:18 | 显示全部楼层
军人的良心 发表于 2016-10-9 22:086 c9 W# m; w6 |1 i7 ^9 _
哈哈,希望房价大涨。这样你开心了吧。

6 a, G: b3 ^; p' E& z不是说你是苏州的哈。。。。。。也不是百强县哈。
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 楼主| 发表于 2016-10-9 22:14:16 | 显示全部楼层
日月启明1000000 发表于 2016-10-9 22:12
/ ~( K4 N  z  S- J不是说你是苏州的哈。。。。。。也不是百强县哈。

3 x/ E, C: I0 E我什么时候说我是苏州的?你哪只眼睛看到了??
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发表于 2016-10-9 22:20:16 | 显示全部楼层
军人的良心 发表于 2016-10-9 22:14* ]0 f- {3 v0 p7 Q0 X7 G' L
我什么时候说我是苏州的?你哪只眼睛看到了??
& A% G+ ], Y; V) Z' L( m6 D; g/ `! b2 ]: E
没说你是,是怕你自我感觉良好,认为别人以为你是苏州的。
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发表于 2016-10-9 22:22:34 | 显示全部楼层
那种城市属于抓一把就跑的地方,本身就不值得投资!
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