谈谈房价

星火_NQ7k2

今天看到一个消息：黄市长从重庆退下来了，投资客开始打飞的去买房。
0 P3 o6 B. y3 [! G3 F& x  }这说明：政府是有能力控制房价的，只要市长或书记他有能力、有道德，并且愿意。
房价跟主政者是谁关系很大。
如果在位置上的人，能力或者人品不行，房价有可能失控。
2 V3 i' x: A# x) \看一个事情，做的怎么样，可以观察主事者的专业素养、道德品行。
当资源有限时，市场机制会失灵，没有调控不行；当调控机制不顺，目的不单纯时，市场机制失灵会加剧。

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一毛二小兵

我觉得重庆主城区太大了，不说主城九区，就说中心的渝中区，江北区，沙坪坝区，渝北区，九龙坡区，南岸区这几个区面积多大？比成都大了两倍，还不说大渡口北碚这些比较偏的区了，参考成都三环以外，我知道的天回镇那边的房子就便宜的很，六千！而且大片空地都没人，这还是距中心10公里左右的不太远的。所以重庆的房价不见得飞涨，都在传黄市长走了房价要涨，我觉得很大一部分是地产商从中做鬼，鼓动恐慌情绪

人生的旅程

在黄市长当政的时候，重庆房价平衡，不高。一个城市房价是否高，与城市的管理者有密切的关系，有的城市管理者把房地产当作财政的来源（卖土地），当作抬高GDP的手段，经济结构失衡，还与许多贪官污史自己私下拥有很多套房有关。所以房价就下不来。

星火_NQ7k2

如果手中有资源，但是事情做不好，要么是能力问题，要么是道德问题

gulingyun0409

重庆的房价确实不高。  

星火_NQ7k2

上海北京也大，上海外环外很多小区边上就是农田，房价也能4、5万。距离市中心30KM+。这次房价暴涨，源于政府的去库存。这本身就是一个馊主意，本来打算将3、4线无人问津的房子，从房地产商手中，倒腾到愿意背锅的投资客手中。然后房地产商继续买地**新的库存。不料，一二线的房子本来就供给不足，一去库存，造成了房价飞涨。供给不足的原因，在于政府控制土地出让，不合理的用地规划和房产**政策——房价上涨后，评估价格上涨，即使房价下跌，你也只能基本按评估价交易。

星火_NQ7k2

比如JG，为什么大家的预期和现实的感觉差距很大，因为某些人办事的能力和操守都有些问题

天下大吉

重庆房价50年产权。。。。。

giving1983

呵呵，把犄角旮旯都平均进去能不低吗。不像其他城市那么傻，只统计中心城区。

ABC朱光健

重庆房价低跟当政者关系不大

一毛二小兵

重庆中心城区也不高！反而是渝北江北那边高，我在沙坪坝呆7年，三峡广场华宇广场煌华新纪元最中心的地方了，一万一到一万二，成都一环到二环就到这个价了，一环以内一万五

像小强一样活着

老黄去哪了?...........

0058

还房多，都是农村人进城，房价高了本地人是不会买的

高高的翱翔1

所以，不换人的改革只能是改良，革命性的改革就必须换人了。

ak98

市场本身会调节价格，可屁民们就喜欢晴天大姥爷，拉都拉不住........没办法

vipmumu

今年一二线城市肯定会涨。
4 j" }& F# T# a  H/ W1 V刚看的新闻，今年各地基建计划超16万亿，超过预期GDP22%，不涨才怪。

58774882

黄市长才是人民的好领导

天涯之上

全民飞奔重庆，炒房，有的东西是抑制不了的，迟早的事，市场行为决定的，行政干预只是暂时的。资本和人性一样都是逐利的，不会因为暂时的压制而永远消失。

2010zz

一个连房价都搞不起来的市长不是好市长，黄到底是功臣还是罪臣尚未盖棺定论。记住：大部分人看到的表象一定是假的，真象只有几个人了解