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最近看到好多老自哥提到海南,尤其是大蜗牛的《海南买房记》,碰巧春节也沿海口,文昌,琼海,万宁,陵水,三亚,东方,洋浦,临高,老城,海口西海岸环了圈,很多同感,连房带吃也一起说说吧
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文昌,重庆四川人买房居多,因为要潮湿点,可能我去的不是时候,海滩水浑没吸引我。房价5千到1万,海边贵点。文昌的椰子多便宜,还耐心的给你砍椰肉。吸引人的话就是那个环球码头,海鲜吃货有福,便宜,多,人气爆。文昌鸡,呵呵,就是白斩肉鸡,虽然沿路都在促销土鸡!
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牛岭分界以南,北维18度以南,万宁,陵水,三亚,确实从气候风景方面讲,海岛热带感美感很明显很强烈,分界州岛,香水湾,清水湾,海堂湾,亚龙湾的个个海滩天空碧蓝清澈像童话,沙子干净细腻下水很爽,冬天去呆很美很舒坦,但虚高的房价1万到3万,虚高的物价,很是匮乏的配套其实很不方便,舒坦其实很短暂,冬天一过太阳毒辣晒的冒烟,我估摸着,要是冬天一过,还有几人?/ \% `- E1 U6 ]' Z
9 ~- t: @1 @. O% R听说,三亚房8年前均价跟北京房价差不多一两万,8年后今天,三亚还是一两万/ | D5 H. w+ p, T' H+ b5 ?
+ {5 S8 M# W, k5 V0 F6 d这一片吃海鲜,就别三亚了,三亚冬季完全被内地大军攻陷,陵水的新港村鱼港,成百上千忙忙碌碌的鱼船甚是壮观,自然吃他们的一手海鲜心头要踏实的多
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三亚往西线,西线的城市不如东线发达,民风偏*点,城建偏*点,先到乐东县海边一带,摩托车**偏三轮遍街遍野,你挤我我挤你,东南亚风情十足,限速摄像头东一个西一个,好端端的路一会限四十一会限六十,就是不让外地人盲目进入的样子,赶紧逃掉。2 N; w! K/ N' q
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西线东方市,房价五六千,号称海南除三亚外第二个海滨城市,因为县城紧贴海边,而且是海南最干燥的城市,所以东北人置房较多,房价5千左右,海边房也就6千吧。想说,好好的路,限速30码,顿感因罚单而为之没好感,海滩水质还行,但野滩感觉,没有下下水的欲忘。虽这个县城重视化工业点,但空气质量也是没得说的。北边几十公里有个核电站,也影响不了啥
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然后洋浦开发区,也就是儋州估计下面某个镇发展起来新区的样子,发展劲头看起来有点足。海边海水还行,但石头多沙粗,有个历史遗产千年古盐田,一块块大石头抛平晒盐。房价也就5六千,配套麻买菜没问题,医院,学校就相当于等于零吧。不过整个海南,说配套说资源,除了海口三亚,其他地方要比内地差很多。因为毕竟是候鸟地区,冬天一过全岛人口锐减,配套很难搞起来,加之,海南岛本地土生土长人口量是很小的,人少了就不好发展。
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临高县海边那个哈应该是碧桂园,好大,酒店温泉+海景,海水不错,海滩金黄色,沙子偏粗点。但住房太孤独,无配套,七千左右,离县有一段距离,感觉也不适合长期住 。* C: G' s, [% X% P" g1 V
3 _8 \9 o' g' j, l' T澄迈县,世界长寿之乡,据说地含晒,有个罗驿村说80岁以上老人一百多个,去看了下,有个敬老院在村里,如果说敬老院的老人都是本村的,那一个村这么多长寿老人那很了不起。虽对老人数量统计有质疑,但对这个地方人长寿还是深信不疑的,空气好,太阳足,富晒抗衰,人勤劳,自然活的就长。
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" C, v" g+ Q4 J2 L& v澄迈县老城区,也是开发区,应该算是海口向西发展,产业转移的一个地方吧,前景应该还是相当好的,基建热火朝天的样子。离海口30分钟能到。腾讯生态园就在这。有个盈滨半岛,海水和沙滩都还不错,也是碧蓝碧蓝的。房价六千到一万吧,也是到处楼盘。感觉不大好的就是地是黄黄的贫瘠感,道路不是黑油油的是脏兮兮的,影响美感!
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0 T+ d T$ z8 z% ^* Z# j' j$ `然后海口西海岸,也是新开发的海口政府搬迁过去。但感觉,位置不错,但没规划好,力量不足,产业、城市、配套没结合好,只是楼盘多,容易人气不足,发展没劲。房价略上万。
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0 A4 L1 c9 E5 Q! C海口秀英区西线,海滨公园,环境,配套,都不错,房价上万, j0 r2 Y8 s4 G h. y
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另外,据了解:
! o" i0 p4 x; D, K: H海南到广东徐闻县三四十公里的跨海大桥遥遥无期,呼唤了多年,但就是没上正式议程。这么大一个省竟然不修通不了公路进去,火车汽车都要船渡,有点惊讶和感叹!" |3 m* G& }8 c# W
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稍好的买不起,也就看看好好了!
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