冬季到海南去看房

momoky

楼主老大哥分析得理，恭喜楼主海南置房， 碰巧春节也沿海口，文昌，琼海，万宁，陵水，三亚，东方，洋浦，临高，老城，海口西海岸环了圈，很多同感，连房带吃也一起说说吧
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; D. Q3 n, T: m* l# y/ c文昌，重庆四川人买房居多，因为要潮湿点，可能我去的不是时候，海滩水浑没吸引我。房价5千到1万，海边贵点。文昌的椰子多便宜，还耐心的给你砍椰肉。吸引人的话就是那个环球码头，海鲜吃货有福，便宜，多，人气爆。文昌鸡，呵呵，就是白斩肉鸡，虽然沿路都在促销土鸡！

牛岭分界以南，北维18度以南，万宁，陵水，三亚，确实从气候风景方面讲，海岛热带感美感很明显很强烈，分界州岛，香水湾，清水湾，海堂湾，亚龙湾的个个海滩天空碧蓝清澈像童话，沙子干净细腻下水很爽，冬天去呆很美很舒坦，但虚高的房价1万到3万，虚高的物价，很是匮乏的配套其实很不方便，舒坦其实很短暂，冬天一过太阳毒辣晒的冒烟，我估摸着，要是冬天一过，还有几人？

听说，三亚房8年前均价跟北京房价差不多一两万，8年后今天，三亚还是一两万

, x) ^& h& \; ?+ V$ s2 i9 d这一片吃海鲜，就别三亚了，三亚冬季完全被内地大军攻陷，陵水的新港村鱼港，成百上千忙忙碌碌的鱼船甚是壮观，自然吃他们的一手海鲜心头要踏实的多

8 T& c% ]# C( h三亚往西线，西线的城市不如东线发达，民风偏*点，城建偏*点，先到乐东县海边一带，摩托车**偏三轮遍街遍野，你挤我我挤你，东南亚风情十足，限速摄像头东一个西一个，好端端的路一会限四十一会限六十，就是不让外地人盲目进入的样子，赶紧逃掉。
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- {* R2 p( h- ~# k3 l. i西线东方市，房价五六千，号称海南除三亚外第二个海滨城市，因为县城紧贴海边，而且是海南最干燥的城市，所以东北人置房较多，房价5千左右，海边房也就6千吧。想说，好好的路，限速30码，顿感因罚单而为之没好感，海滩水质还行，但野滩感觉，没有下下水的欲忘。虽这个县城重视化工业点，但空气质量也是没得说的。北边几十公里有个核电站，也影响不了啥


然后洋浦开发区，也就是儋州估计下面某个镇发展起来新区的样子，发展劲头看起来有点足。海边海水还行，但石头多沙粗，有个历史遗产千年古盐田，一块块大石头抛平晒盐。房价也就5六千，配套麻买菜没问题，医院，学校就相当于等于零吧。不过整个海南，说配套说资源，除了海口三亚，其他地方要比内地差很多。因为毕竟是候鸟地区，冬天一过全岛人口锐减，配套很难搞起来，加之，海南岛本地土生土长人口量是很小的，人少了就不好发展。
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临高县海边那个哈应该是碧桂园，好大，酒店温泉+海景，海水不错，海滩金黄色，沙子偏粗点。但住房太孤独，无配套，七千左右，离县有一段距离，感觉也不适合长期住 。

澄迈县，世界长寿之乡，据说地含晒，有个罗驿村说80岁以上老人一百多个，去看了下，有个敬老院在村里，如果说敬老院的老人都是本村的，那一个村这么多长寿老人那很了不起。虽对老人数量统计有质疑，但对这个地方人长寿还是深信不疑的，空气好，太阳足，富晒抗衰，人勤劳，自然活的就长。
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, X! p+ S* G8 [) `5 b) h) f. v澄迈县老城区，也是开发区，应该算是海口向西发展，产业转移的一个地方吧，前景应该还是相当好的，基建热火朝天的样子。离海口30分钟能到。腾讯生态园就在这。有个盈滨半岛，海水和沙滩都还不错，也是碧蓝碧蓝的。房价六千到一万吧，也是到处楼盘。感觉不大好的就是地是黄黄的贫瘠感，道路不是黑油油的是脏兮兮的，影响美感！
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) Y* h  ~- B' z1 {- O, s然后海口西海岸，也是新开发的海口政府搬迁过去。但感觉，位置不错，但没规划好，力量不足，产业、城市、配套没结合好，只是楼盘多，容易人气不足，发展没劲。房价略上万。

海口秀英区西线，海滨公园，环境，配套，都不错，房价上万

另外，据了解：
: H3 K% y- @, N6 r1 w/ q7 P海南到广东徐闻县三四十公里的跨海大桥遥遥无期，呼唤了多年，但就是没上正式议程。这么大一个省竟然不修通不了公路进去，火车汽车都要船渡，有点惊讶和感叹！
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还是觉得贵，这次也就只看看吧

东海虾米

谢谢分享！跨海大桥动辄上百亿甚至几百亿的投资，从你的亲身感受来看，不是那么容易的

天阶夜色凉

感谢楼主分享这么细致精彩的帖子！！对广大战友们一定大有帮助！！做为一个北方人，我觉得租房过冬性价比高些，购房基本上有半年闲置，还可经常到不同的地方体验。

刀客1

谢谢分享，信息量比较大

刀客1

谢谢分享，信息量比较大

柳余东

谢谢分享，刚从海南回来{:1_314:}

RogerAndy

是不是位置太偏了？医疗日常生活都不太方便吧？

喔坡特

跨海大桥动辄上百亿甚至几百亿的投资，难啊。

云淡风轻

信息量比较大，谢谢分享               

阿杜尼

那个很多广告的海花岛到底怎么样啊？

momoky

海花岛，没打算去看，但上洋浦大桥前还是拐下去匆匆经过瞄了下，周边是村子，岛上是工地，海滩不咋的。我想，即便他人工造岛搞成迪拜一样，美感也只有从空中才感受的到，我们凡人算了。

淘气的中年人

     文昌，重庆四川人买房居多，因为要潮湿点，可能我去的不是时候，海滩水浑没吸引我。房价5千到1万，海边贵点。文昌的椰子多便宜，还耐心的给你砍椰肉。吸引人的话就是那个环球码头，海鲜吃货有福，便宜，多，人气爆。文昌鸡，呵呵，就是白斩肉鸡，虽然沿路都在促销土鸡！
- S9 G0 ^- I  K1 R% C! K" i    啊，哦有一房。

marry001

没有跨海大桥应该庆幸，而不是惊讶。1.没有跨海大桥，岛才能称之为岛；1.没有跨海大桥，才能尽可能让海岛尽可能少受破坏和污染，有了大桥只能使汽车蜂拥而入；3.建跨海大桥投资巨大，对环境破坏巨大。

marry001

如果单纯为了交通方便，把琼州海峡填平才是终结目标，是最理想的！黄山之美正是因为它的高低不平，如果仅仅为交通方便，把山炸平建成平坦的大广场才是最好的！

1169838152

谢谢分享，信息量比较大

ntmxd

感谢楼主分享，都是实地考察的第一手资料，值得一读
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万岁军传奇

谢谢楼主分享，信息量巨大，费心了

1204676378

谢谢楼主精彩的论述，过几年一定要去的。至少每年居住半年。

zyjmr1234

信息量比较大，谢谢分享

momoky

淘气的中年人 发表于 2017-2-20 05:11
文昌，重庆四川人买房居多，因为要潮湿点，可能我去的不是时候，海滩水浑没吸引我。房价5千到1万，海 ...

哈，我说的也只是一时感观印象，不一定准。平时，那的海水应该还好很干净吧？房子如果租出去好租么？