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[自主生活] 冬季到海南去看房

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发表于 2017-2-19 02:15:50 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

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楼主老大哥分析得理,恭喜楼主海南置房, 碰巧春节也沿海口,文昌,琼海,万宁,陵水,三亚,东方,洋浦,临高,老城,海口西海岸环了圈,很多同感,连房带吃也一起说说吧
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; D. Q3 n, T: m* l# y/ c文昌,重庆四川人买房居多,因为要潮湿点,可能我去的不是时候,海滩水浑没吸引我。房价5千到1万,海边贵点。文昌的椰子多便宜,还耐心的给你砍椰肉。吸引人的话就是那个环球码头,海鲜吃货有福,便宜,多,人气爆。文昌鸡,呵呵,就是白斩肉鸡,虽然沿路都在促销土鸡!0 w' T; q1 m: O4 p5 H: R
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牛岭分界以南,北维18度以南,万宁,陵水,三亚,确实从气候风景方面讲,海岛热带感美感很明显很强烈,分界州岛,香水湾,清水湾,海堂湾,亚龙湾的个个海滩天空碧蓝清澈像童话,沙子干净细腻下水很爽,冬天去呆很美很舒坦,但虚高的房价1万到3万,虚高的物价,很是匮乏的配套其实很不方便,舒坦其实很短暂,冬天一过太阳毒辣晒的冒烟,我估摸着,要是冬天一过,还有几人?# l& {- d+ d$ k" b! H
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听说,三亚房8年前均价跟北京房价差不多一两万,8年后今天,三亚还是一两万- G* P7 i* Y0 m. W

, x) ^& h& \; ?+ V$ s2 i9 d这一片吃海鲜,就别三亚了,三亚冬季完全被内地大军攻陷,陵水的新港村鱼港,成百上千忙忙碌碌的鱼船甚是壮观,自然吃他们的一手海鲜心头要踏实的多4 b3 h6 U4 H: N2 W4 q8 k# K3 U

8 T& c% ]# C( h三亚往西线,西线的城市不如东线发达,民风偏*点,城建偏*点,先到乐东县海边一带,摩托车**偏三轮遍街遍野,你挤我我挤你,东南亚风情十足,限速摄像头东一个西一个,好端端的路一会限四十一会限六十,就是不让外地人盲目进入的样子,赶紧逃掉。
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- {* R2 p( h- ~# k3 l. i西线东方市,房价五六千,号称海南除三亚外第二个海滨城市,因为县城紧贴海边,而且是海南最干燥的城市,所以东北人置房较多,房价5千左右,海边房也就6千吧。想说,好好的路,限速30码,顿感因罚单而为之没好感,海滩水质还行,但野滩感觉,没有下下水的欲忘。虽这个县城重视化工业点,但空气质量也是没得说的。北边几十公里有个核电站,也影响不了啥& M; l6 U0 Y, m; ^' }: G5 S' n
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然后洋浦开发区,也就是儋州估计下面某个镇发展起来新区的样子,发展劲头看起来有点足。海边海水还行,但石头多沙粗,有个历史遗产千年古盐田,一块块大石头抛平晒盐。房价也就5六千,配套麻买菜没问题,医院,学校就相当于等于零吧。不过整个海南,说配套说资源,除了海口三亚,其他地方要比内地差很多。因为毕竟是候鸟地区,冬天一过全岛人口锐减,配套很难搞起来,加之,海南岛本地土生土长人口量是很小的,人少了就不好发展。
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临高县海边那个哈应该是碧桂园,好大,酒店温泉+海景,海水不错,海滩金黄色,沙子偏粗点。但住房太孤独,无配套,七千左右,离县有一段距离,感觉也不适合长期住 。1 Y' W, e4 s) l9 m5 Q3 T
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澄迈县,世界长寿之乡,据说地含晒,有个罗驿村说80岁以上老人一百多个,去看了下,有个敬老院在村里,如果说敬老院的老人都是本村的,那一个村这么多长寿老人那很了不起。虽对老人数量统计有质疑,但对这个地方人长寿还是深信不疑的,空气好,太阳足,富晒抗衰,人勤劳,自然活的就长。
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, X! p+ S* G8 [) `5 b) h) f. v澄迈县老城区,也是开发区,应该算是海口向西发展,产业转移的一个地方吧,前景应该还是相当好的,基建热火朝天的样子。离海口30分钟能到。腾讯生态园就在这。有个盈滨半岛,海水和沙滩都还不错,也是碧蓝碧蓝的。房价六千到一万吧,也是到处楼盘。感觉不大好的就是地是黄黄的贫瘠感,道路不是黑油油的是脏兮兮的,影响美感!
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) Y* h  ~- B' z1 {- O, s然后海口西海岸,也是新开发的海口政府搬迁过去。但感觉,位置不错,但没规划好,力量不足,产业、城市、配套没结合好,只是楼盘多,容易人气不足,发展没劲。房价略上万。/ q& h- T# J& N6 G, F
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海口秀英区西线,海滨公园,环境,配套,都不错,房价上万$ t6 H4 J+ J0 F' r+ N4 `$ C  `2 \
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另外,据了解:
: H3 K% y- @, N6 r1 w/ q7 P海南到广东徐闻县三四十公里的跨海大桥遥遥无期,呼唤了多年,但就是没上正式议程。这么大一个省竟然不修通不了公路进去,火车汽车都要船渡,有点惊讶和感叹!
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还是觉得贵,这次也就只看看吧, S' ]* Q& q( f6 i! g

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发表于 2017-2-19 09:59:25 | 显示全部楼层
谢谢分享!跨海大桥动辄上百亿甚至几百亿的投资,从你的亲身感受来看,不是那么容易的
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发表于 2017-2-19 10:18:16 | 显示全部楼层
感谢楼主分享这么细致精彩的帖子!!对广大战友们一定大有帮助!!做为一个北方人,我觉得租房过冬性价比高些,购房基本上有半年闲置,还可经常到不同的地方体验。
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发表于 2017-2-19 10:21:00 军转网 | 显示全部楼层
谢谢分享,信息量比较大
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发表于 2017-2-19 10:21:13 军转网 | 显示全部楼层
谢谢分享,信息量比较大
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发表于 2017-2-19 10:27:01 | 显示全部楼层
谢谢分享,刚从海南回来{:1_314:}
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发表于 2017-2-19 10:31:28 | 显示全部楼层
是不是位置太偏了?医疗日常生活都不太方便吧?
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发表于 2017-2-19 12:19:29 | 显示全部楼层
跨海大桥动辄上百亿甚至几百亿的投资,难啊。
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 成长值: 9790

发表于 2017-2-19 12:43:53 | 显示全部楼层
信息量比较大,谢谢分享               
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发表于 2017-2-19 16:17:28 | 显示全部楼层
那个很多广告的海花岛到底怎么样啊?
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 楼主| 发表于 2017-2-19 17:28:15 军转网 | 显示全部楼层
海花岛,没打算去看,但上洋浦大桥前还是拐下去匆匆经过瞄了下,周边是村子,岛上是工地,海滩不咋的。我想,即便他人工造岛搞成迪拜一样,美感也只有从空中才感受的到,我们凡人算了。
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 成长值: 13905

发表于 2017-2-20 05:11:10 | 显示全部楼层
     文昌,重庆四川人买房居多,因为要潮湿点,可能我去的不是时候,海滩水浑没吸引我。房价5千到1万,海边贵点。文昌的椰子多便宜,还耐心的给你砍椰肉。吸引人的话就是那个环球码头,海鲜吃货有福,便宜,多,人气爆。文昌鸡,呵呵,就是白斩肉鸡,虽然沿路都在促销土鸡!
- S9 G0 ^- I  K1 R% C! K" i    啊,哦有一房。
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发表于 2017-2-20 09:14:36 军转网 | 显示全部楼层
没有跨海大桥应该庆幸,而不是惊讶。1.没有跨海大桥,岛才能称之为岛;1.没有跨海大桥,才能尽可能让海岛尽可能少受破坏和污染,有了大桥只能使汽车蜂拥而入;3.建跨海大桥投资巨大,对环境破坏巨大。
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发表于 2017-2-20 09:22:44 军转网 | 显示全部楼层
如果单纯为了交通方便,把琼州海峡填平才是终结目标,是最理想的!黄山之美正是因为它的高低不平,如果仅仅为交通方便,把山炸平建成平坦的大广场才是最好的!
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发表于 2017-2-20 10:44:56 | 显示全部楼层
谢谢分享,信息量比较大
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 成长值: 9865

发表于 2017-2-20 10:49:25 | 显示全部楼层
感谢楼主分享,都是实地考察的第一手资料,值得一读
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发表于 2017-2-20 12:02:07 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享,信息量巨大,费心了
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发表于 2017-2-20 12:46:59 | 显示全部楼层
谢谢楼主精彩的论述,过几年一定要去的。至少每年居住半年。
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发表于 2017-2-20 12:55:20 | 显示全部楼层
信息量比较大,谢谢分享
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 楼主| 发表于 2017-2-20 13:19:15 军转网 | 显示全部楼层
淘气的中年人 发表于 2017-2-20 05:11( C+ t" q+ G6 \' o
文昌,重庆四川人买房居多,因为要潮湿点,可能我去的不是时候,海滩水浑没吸引我。房价5千到1万,海 ...
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哈,我说的也只是一时感观印象,不一定准。平时,那的海水应该还好很干净吧?房子如果租出去好租么?
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