部队的经济适用房可以过户吗？

飞鸟如歌

' R: V. ~4 j2 p+ Y单位分了一套经济适用房，有房产证，没有土地证，现在不想居住了，想过户交易给别人，能办理过户手续吗？需要在哪儿办理，请大神指点。
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三峡

我们这房产证，土地证2年前都办好了，但一直扣着不发，说等上级核价，都几年了，还是没一点音讯，很无奈。你们办了房产证，土地证应该向主管部门问下，可能有其它原因，没土地证，卖房床烦。

三峡

没土地证卖房很麻烦的

终于走了q

现在bd的经适房不允许过户给外人的。。。

金碧玉文

这种性质的房，是不能交易的，因为土地的性质是“划拨”，而且还沾点军字，所以地方政策性的卡着不准交易，除非在补交土地出让金和收益金之后，放开交易限制。

沙漠风

有的地方只办不动产证不别再办土地证。经适房可以交易，但年限不到的话，如果按商品房交易要补缴纳土地出让金，否则只能按经适房交易

孟尧尧

没露宿街头，活着就知足了，没考虑那么多。
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山顶的雪

过不了，只要备注了“军队**经济适用房”字样的，房交所都不给办。

风声12345

可能需要补差价，具体不清楚。