申请公积金合同编号问题

梦远成都

我打算买二手房，请问申请咱们部对公积金贷款里面的合同编号究竟是指和卖方中介签订的**合同编号还是正式的网签合同编号？问本单位财务，他说**合同编号就行，我不太懂，我觉得应该是正式网签合同编号，知道战友们帮助解答一下，比较急，谢谢

纳仁

网签合同。                  

tydpt

二手房没有网签 跟中介签订的合同上有个编号

梦远成都

tydpt 发表于 2018-8-22 11:13
* |( r- W4 a) z" k3 I二手房没有网签 跟中介签订的合同上有个编号

二手房也有网签的。你说申请公积金用哪个编号？

梦远成都

纳仁 发表于 2018-8-22 10:51
, v( T# H" h& B4 o* k. J网签合同。

+ j# z, U, ~8 ~0 D, ?; m" z0 ~, s, M: y我觉得应该用网签编号，但我买的房下个月才能下证，目前不能网签。用**合同的编号行不行？总部下的批复里有编号吗？

tydpt

我们这二手房没有网签 除非改合同那种

梦远成都

tydpt 发表于 2018-8-22 11:40
# c6 s8 v9 [' z0 c" M; x8 a我们这二手房没有网签 除非改合同那种

不网签怎么过户呀？石河子

tydpt

双方到场 拿合同过户啊

梦远成都

tydpt 发表于 2018-8-22 11:45
0 V: l0 d2 f; u' Y5 e双方到场 拿合同过户啊

1 l" d' d$ Q$ t$ Y3 L; I+ P. p不用网签也能过户啊？这个不清楚。我还以为过户之前必须网签呢

奥马尔

16年买二手房，中部某省会，有网签，额度不够，且地方业务不熟，就没用公积金。16年一周一个价也没敢耽搁。

奥马尔

网签的话更安全一些～

司令员中将

顶一下，希望明白的战友告知。

su27baby

这个属于部队公积金贷款申请表考虑不足的问题，尤其是没考虑到二手房其实也可以用公积金贷款**的情况。如果是申请地方公积金贷款**二手房，是不需要填写备案合同编号的，二手房交易合同（制式表格）上也没有编号。至于说与中介签的合同就更没有任何实际意义了。二手房过户正规流程是**双方同时到场至本地区县或市不动产登记中心**过户缴税手续。但是如果申请公积金贷款的话，需要买受人向贷款银行提出申请，由贷款银行根据交易房屋的实际情况（房龄、面积、位置、朝向等）做出评估报告来确定房屋价值，这些手续一般由银行信贷员协助**。出卖人也必须与买受人同时到场至银行配合**贷款，如是否同意买受人通过公贷**等等。上述手续全部**完毕后，银行会给出同意放贷的证明材料，拿到这个同意放贷材料。**双方才能在不动产登记中心**后续过户手续。我分析楼主的情况应该是第一步～申请。所以说合同编号一栏建议空白，或者备注一下二手房交易。内行一看就懂，外行你再怎么解释他也不明白。

su27baby

另外，个人建议不要通过房产中介**过户，中介费多少不说，最后办手续一样得双方跑几趟，中介基本没啥作用。而且现在政务都比较透明，自己去也能办明白。

su27baby

在不动产登记中心眼里，只有**双方，不存在中介等第三方，明白这个意思了吧

漏声永

6月份才申请的，也是二手房，就是和中介签的那个合同编号，

漏声永

现在所有的办完了，。

su27baby

漏声永 发表于 2018-8-22 22:07
/ l) ~3 Q5 x# K; L' B; i% I0 s6月份才申请的，也是二手房，就是和中介签的那个合同编号，

呵呵，你不写那个中介合同编号也没影响。很多人根本不通过中介**，**双方直接去不动产登记中心过户，哪里会有中介合同编号呢？

梦远成都

漏声永 发表于 2018-8-22 22:07
6月份才申请的，也是二手房，就是和中介签的那个合同编号，

  O# j: F4 r$ a. u0 b你说的这个合同是白皮的还是蓝皮的？总部的批复里面有合同编号吗？后续怎么**？问题比较多，谢谢

梦远成都

su27baby 发表于 2018-8-22 19:50
这个属于部队公积金贷款申请表考虑不足的问题，尤其是没考虑到二手房其实也可以用公积金贷款**的情况。如果 ...

7 k% r8 d, U# y, ~, c3 t谢谢战友说的这么详细。买二手房得通过中介啊，自己不太懂。这个合同编号可以不写吗？听财务的意思得写啊？另外，总部的批复是啥样的，里面有没有提到合同编号？