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楼主: 梦远成都

[个人疑问] 申请公积金合同编号问题

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 楼主| 发表于 2018-8-23 06:46:23 军转网 | 显示全部楼层
奥马尔 发表于 2018-8-22 14:20
9 Y1 K7 k) Q) u) ]2 F16年买二手房,中部某省会,有网签,额度不够,且地方业务不熟,就没用公积金。16年一周一个价也没敢耽搁。
. m7 m7 O& n3 v. }
嗯,我详细问了一下中介,据他说,现在我们地级市,二手房过户必须网签
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 楼主| 发表于 2018-8-23 07:18:00 军转网 | 显示全部楼层
漏声永 发表于 2018-8-22 22:07
9 m/ y$ ]' S) v/ G6月份才申请的,也是二手房,就是和中介签的那个合同编号,

+ A) K2 R; p7 v2 P* Z你说的这个合同是和中介卖方签订的三方合同是吧?是白皮的吧?这个时候还没**网签是吗?
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发表于 2018-8-23 08:59:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-8-23 10:19:09 军转网 | 显示全部楼层
迷彩的泪 发表于 2018-8-23 08:59
( o( V3 r8 B# r0 @  o想也想得到和中介编号没关系啊

! K8 g1 c$ f! p2 f+ |+ b按理说应该是网签编号更合理。不过这个编号是仅仅还是申请公积金的话应该中介编号也行
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发表于 2018-8-23 11:36:17 军转网 | 显示全部楼层
不动产登记中心**的二手房过户的纸质合同上是没有编号的。军队公积金贷款根本没考虑到二手房贷款事宜,那一栏不填吧感觉好像漏填,填的话也不准确。扯淡意义比较大
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发表于 2018-8-23 11:43:26 军转网 | 显示全部楼层
而且你现在申请公积金贷款的话,可能会有问题,毕竟贷款银行还没有评估你所购房屋是否符合放贷条件呢。
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 楼主| 发表于 2018-8-23 12:45:22 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-23 11:43" S+ r# ?2 \; L0 y2 h4 o
而且你现在申请公积金贷款的话,可能会有问题,毕竟贷款银行还没有评估你所购房屋是否符合放贷条件呢。

' T, H. p, e8 r1 L+ Y2 j1 a9 H7 ?部对公积金对方上也不是很熟悉,那我应该怎么做呢?
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发表于 2018-8-23 13:50:20 军转网 | 显示全部楼层
让财务部门与放贷银行取得**,找到银行**的贷款员
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 楼主| 发表于 2018-8-23 16:19:04 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-23 13:50
4 }1 B' w0 p* M, T让财务部门与放贷银行取得**,找到银行**的贷款员
; v( g2 \1 ]  A  A% D
财务才不会管你的事,还是自己**银行,问问再说吧,谢谢
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 楼主| 发表于 2018-8-24 07:12:37 军转网 | 显示全部楼层
自己顶下,有公积金买过二手房战友说一下,不胜感激
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发表于 2018-8-24 18:49:09 军转网 | 显示全部楼层
我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说风险太大,不给办。中介合同有编号用的那个编号,在我爱我家内部系统可以查到,最后下来了。不过还是不敢肯定到底是不是必须正式编号。
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发表于 2018-8-24 18:49:16 军转网 | 显示全部楼层
我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说风险太大,不给办。中介合同有编号用的那个编号,在我爱我家内部系统可以查到,最后下来了。不过还是不敢肯定到底是不是必须正式编号。
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发表于 2018-8-24 18:50:12 军转网 | 显示全部楼层
当时想的能批就用,批不了走商贷,今年二月申请三月下来的。
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 楼主| 发表于 2018-8-24 23:09:07 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-24 18:490 \) v  f6 y0 e7 L9 T! ?$ U
我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说 ...
  e4 d9 Y: D9 p8 {7 W
那应该和中介签订的三方合同就可以用。你的批下来了,回复里另外一个同志也是用的中介合同批下来了。估计问题不大。多谢解答!
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发表于 2018-8-25 10:13:26 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-24 23:09* `( A$ P  q/ v6 Y6 h
那应该和中介签订的三方合同就可以用。你的批下来了,回复里另外一个同志也是用的中介合同批下来了。估计 ...

" i8 M5 B, S. U: s- e问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。
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发表于 2018-8-25 12:06:15 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-25 10:13
' h. ?# d3 h7 |! _: D' j问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。

% g" r6 I. p6 K1 X, D" V这事根本不用纠结,你就是不写也没事,写了总部审批也查不到或根本也不去核实这个所谓的合同编号。关键还是放贷银行那边
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 楼主| 发表于 2018-8-26 13:52:34 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-25 10:13
* A2 `( O7 x: M2 J* D问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。
3 d' D* `3 I' `8 W
嗯嗯,明白了,感谢感谢
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 楼主| 发表于 2018-8-26 13:53:30 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-25 12:06
- a- B- X: `$ g- \  h' r这事根本不用纠结,你就是不写也没事,写了总部审批也查不到或根本也不去核实这个所谓的合同编号。关键还 ...
5 c- i- c! B% B3 L% Z
跟银行提前沟通一下就行
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发表于 2018-8-26 18:40:43 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-26 13:53
" w/ |* W2 x* J5 {6 C# r跟银行提前沟通一下就行
4 \# o# }7 m( J+ e8 S* M1 m0 @9 R
二手房公贷手续还是相对复杂点,银行首先会派人上门实地考察房屋自然状况,评估机构给出评估报告,符合条件的银行出具放贷同意书,然后**双方才能去不动产登记中心**缴税过户
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发表于 2018-8-26 22:05:02 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-23 06:43  P9 v& Y0 R/ B* E1 O2 q
你说的这个合同是白皮的还是蓝皮的?总部的批复里面有合同编号吗?后续怎么**?问题比较多,谢谢

- B# U9 F: S$ Z. |+ q. {蓝色的,就是和中介签的,上面的批复我都没看到,当时我在出差,我朋友帮我寄给我媳妇办的,,
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