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楼主: 梦远成都

[个人疑问] 申请公积金合同编号问题

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 楼主| 发表于 2018-8-23 06:46:23 军转网 | 显示全部楼层
奥马尔 发表于 2018-8-22 14:20  t+ L6 n$ J/ g& S
16年买二手房,中部某省会,有网签,额度不够,且地方业务不熟,就没用公积金。16年一周一个价也没敢耽搁。
# |' F; I. S' U9 I7 g
嗯,我详细问了一下中介,据他说,现在我们地级市,二手房过户必须网签
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 楼主| 发表于 2018-8-23 07:18:00 军转网 | 显示全部楼层
漏声永 发表于 2018-8-22 22:07
, q2 }/ }6 f5 o! w/ J  K/ h6月份才申请的,也是二手房,就是和中介签的那个合同编号,

5 Q% y. F: ^( ]/ E你说的这个合同是和中介卖方签订的三方合同是吧?是白皮的吧?这个时候还没**网签是吗?
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发表于 2018-8-23 08:59:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-8-23 10:19:09 军转网 | 显示全部楼层
迷彩的泪 发表于 2018-8-23 08:59( r  U( w# r8 E, V  R: X2 [- U
想也想得到和中介编号没关系啊

$ q1 B$ L6 Q* G1 R按理说应该是网签编号更合理。不过这个编号是仅仅还是申请公积金的话应该中介编号也行
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发表于 2018-8-23 11:36:17 军转网 | 显示全部楼层
不动产登记中心**的二手房过户的纸质合同上是没有编号的。军队公积金贷款根本没考虑到二手房贷款事宜,那一栏不填吧感觉好像漏填,填的话也不准确。扯淡意义比较大
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发表于 2018-8-23 11:43:26 军转网 | 显示全部楼层
而且你现在申请公积金贷款的话,可能会有问题,毕竟贷款银行还没有评估你所购房屋是否符合放贷条件呢。
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 楼主| 发表于 2018-8-23 12:45:22 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-23 11:432 ~  T: y) H' z, X
而且你现在申请公积金贷款的话,可能会有问题,毕竟贷款银行还没有评估你所购房屋是否符合放贷条件呢。

+ e$ C3 {2 M/ ?/ X* X部对公积金对方上也不是很熟悉,那我应该怎么做呢?
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发表于 2018-8-23 13:50:20 军转网 | 显示全部楼层
让财务部门与放贷银行取得**,找到银行**的贷款员
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 楼主| 发表于 2018-8-23 16:19:04 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-23 13:50
) ^% M3 @' H% M& X/ q让财务部门与放贷银行取得**,找到银行**的贷款员

0 b' p, p  b* O) N8 x. s财务才不会管你的事,还是自己**银行,问问再说吧,谢谢
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 楼主| 发表于 2018-8-24 07:12:37 军转网 | 显示全部楼层
自己顶下,有公积金买过二手房战友说一下,不胜感激
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发表于 2018-8-24 18:49:09 军转网 | 显示全部楼层
我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说风险太大,不给办。中介合同有编号用的那个编号,在我爱我家内部系统可以查到,最后下来了。不过还是不敢肯定到底是不是必须正式编号。
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发表于 2018-8-24 18:49:16 军转网 | 显示全部楼层
我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说风险太大,不给办。中介合同有编号用的那个编号,在我爱我家内部系统可以查到,最后下来了。不过还是不敢肯定到底是不是必须正式编号。
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发表于 2018-8-24 18:50:12 军转网 | 显示全部楼层
当时想的能批就用,批不了走商贷,今年二月申请三月下来的。
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 楼主| 发表于 2018-8-24 23:09:07 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-24 18:49
; F- E. h" J4 f我的不是网签合同,当时想弄,也因为这个纠结了好久。我爱我家的中介说贷款没审没批直接签网签对卖家来说说 ...

+ k6 d& E) e9 R4 ?/ N那应该和中介签订的三方合同就可以用。你的批下来了,回复里另外一个同志也是用的中介合同批下来了。估计问题不大。多谢解答!
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发表于 2018-8-25 10:13:26 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-24 23:09
! t% m! c1 H: l那应该和中介签订的三方合同就可以用。你的批下来了,回复里另外一个同志也是用的中介合同批下来了。估计 ...
" ^. j7 K. W, j4 N  V
问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。
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发表于 2018-8-25 12:06:15 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-25 10:13( F: ~1 b) j8 d! w% V$ D2 O0 ^, S& N
问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。

* S# {- w" w: a0 q这事根本不用纠结,你就是不写也没事,写了总部审批也查不到或根本也不去核实这个所谓的合同编号。关键还是放贷银行那边
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 楼主| 发表于 2018-8-26 13:52:34 军转网 | 显示全部楼层
2008301950 发表于 2018-8-25 10:133 p, b2 y4 M, u8 V6 `# K
问了我们这边的哥们,他的是自己市里一个小中介自己打的编号,批了。

/ @3 i# V; W; o2 c嗯嗯,明白了,感谢感谢
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 楼主| 发表于 2018-8-26 13:53:30 军转网 | 显示全部楼层
su27baby 发表于 2018-8-25 12:068 }) E* V  C4 P
这事根本不用纠结,你就是不写也没事,写了总部审批也查不到或根本也不去核实这个所谓的合同编号。关键还 ...
/ ?( `: s9 M3 f  y
跟银行提前沟通一下就行
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发表于 2018-8-26 18:40:43 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-26 13:531 }6 x! @3 Z1 e
跟银行提前沟通一下就行

# A& V/ @+ d$ t( o1 @0 t二手房公贷手续还是相对复杂点,银行首先会派人上门实地考察房屋自然状况,评估机构给出评估报告,符合条件的银行出具放贷同意书,然后**双方才能去不动产登记中心**缴税过户
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发表于 2018-8-26 22:05:02 军转网 | 显示全部楼层
梦远成都 发表于 2018-8-23 06:43
: W& p" {, a+ K2 H" [你说的这个合同是白皮的还是蓝皮的?总部的批复里面有合同编号吗?后续怎么**?问题比较多,谢谢
  U% a8 m, J5 d6 }, u% {" S# E2 \
蓝色的,就是和中介签的,上面的批复我都没看到,当时我在出差,我朋友帮我寄给我媳妇办的,,
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