请教房改房和经适房的区别

重零开始

请教房改房和经适房的区别，房改房以后可以**么？

yelangtuji

坐等专业内人士来科普

chrisbin

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燕山飞虎

相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房，经适房是以成本价买的房。

zhuan2019

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重零开始

燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:08
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房，经适房是以成本价买的房。

* |" A9 C' \0 R" Y/ h& B  S$ x: l# ^象征性是啥意思？比经适房还便宜？

燕山飞虎

重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
1 H8 g1 A8 S% Y8 [, a9 u+ v象征性是啥意思？比经适房还便宜？

$ j& {! o( R" T5 {9 T. V1.自己掏的很少。
) ]3 J& c: U. D+ n2.是的。

) i5 G* M6 ?( i2 `9 o4 e  I参加房改房的没有住房补贴。

lijun770305

燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:13
1.自己掏的很少。
2.是的。

买经适房的有房补吗？

终于等到这一天

简单理解，房改房是早已建成的老房子，以折扣方式**给单位人员的福利住房，房龄老，结构差，价格低。

经适房是新建住房，按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房，户型好，价格较房改房高。
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共性：产权归个人，土地权公有。

重零开始

终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36
4 L) m6 c7 l$ P2 T/ l简单理解，房改房是早已建成的老房子，以折扣方式**给单位人员的福利住房，房龄老，结构差，价格低。

经 ...

- e3 [; V2 k8 D! n. |9 ?2 e8 }0 R有没有可能房改房是新房子呢

燕山飞虎

lijun770305 发表于 2019-1-29 15:29
& N2 I4 c6 r! G% w0 t买经适房的有房补吗？

有。石河子石河子石河子

nudt_cq1978

重零开始 发表于 2019-1-30 08:00
+ p5 F  X* W& i/ W# e有没有可能房改房是新房子呢

3 S7 C2 J$ R  z没有可能
没有
没

glyh

房改房个人只拥有部分产权，严格意义上的房改房应该是总部批准，单位自建，个人出成本价的，应该是总部、单位、个人共同拥有产权；地皮属于部队，经济适用房是军队或地方批准，个人拥有产权的，地方批准的地皮应该是招投排得来的，部队批准的应该是总部批准，位于售房区的可售

十品小将

我买的二手房好像就是地方单位的房改房，过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考

city878198

重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
" b7 r/ v# B: T; S+ a$ U象征性是啥意思？比经适房还便宜？

2000年房改，一套六十平的房子扣除工龄什么的，一共掏不到2万块到手
) L, |+ d& l$ q9 [* X. P* `

zxf71131

买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴

2013老兵新转

最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。