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[个人疑问] 请教房改房和经适房的区别

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发表于 2019-1-29 10:21:13 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教房改房和经适房的区别,房改房以后可以**么?
发表于 2019-1-29 12:32:25 | 显示全部楼层
坐等专业内人士来科普
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发表于 2019-1-29 12:44:01 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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发表于 2019-1-29 13:08:58 军转网 | 显示全部楼层
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
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发表于 2019-1-29 13:10:24 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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 楼主| 发表于 2019-1-29 15:00:00 军转网 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:089 r  D; X' l" B+ i' f
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。

* |" A9 C' \0 R" Y/ h& B  S$ x: l# ^象征性是啥意思?比经适房还便宜?
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发表于 2019-1-29 15:13:43 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
1 H8 g1 A8 S% Y8 [, a9 u+ v象征性是啥意思?比经适房还便宜?

$ j& {! o( R" T5 {9 T. V1.自己掏的很少。
) ]3 J& c: U. D+ n2.是的。4 o% Z7 q: M, x1 n# m; x

) i5 G* M6 ?( i2 `9 o4 e  I参加房改房的没有住房补贴。
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发表于 2019-1-29 15:29:10 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:13$ N& k, @# K, y& G% c* X
1.自己掏的很少。6 X' w, E0 S! P- _- q
2.是的。
4 b' Z0 ?6 Q, w* z8 V  O, v
买经适房的有房补吗?; z6 k) O- ^1 E) P- F; n) a
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发表于 2019-1-29 15:36:26 | 显示全部楼层
简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。; M2 n# r- x8 n- A3 |3 r- |# w. b
' Y1 v2 Q1 a9 Z* p1 i. I* ?
经适房是新建住房,按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房,户型好,价格较房改房高。
% S# m' m) h8 ~) U+ S5 t5 }1 @5 e) N6 a' E& H( t
共性:产权归个人,土地权公有。+ a4 y, t8 \/ {8 Z9 D
1 z' W% r6 a! }  g/ p% F6 P7 R
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 楼主| 发表于 2019-1-30 08:00:08 军转网 | 显示全部楼层
终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36
4 L) m6 c7 l$ P2 T/ l简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。% s  Q5 H3 h1 L6 g& O# l( N- g  {. ^
4 I% U) n" f( y1 I/ z8 S
经 ...

- e3 [; V2 k8 D! n. |9 ?2 e8 }0 R有没有可能房改房是新房子呢
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发表于 2019-1-30 08:11:56 军转网 | 显示全部楼层
lijun770305 发表于 2019-1-29 15:29
& N2 I4 c6 r! G% w0 t买经适房的有房补吗?
2 ]$ z# z1 q1 ~7 t5 x$ k
有。石河子石河子石河子
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发表于 2019-1-30 08:19:11 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-30 08:00
+ p5 F  X* W& i/ W# e有没有可能房改房是新房子呢

3 S7 C2 J$ R  z没有可能 ' u8 C( X: \) W# O% [, N
没有 3 Y  ~, O! f' h' I/ s
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发表于 2019-1-30 09:01:26 | 显示全部楼层
房改房个人只拥有部分产权,严格意义上的房改房应该是总部批准,单位自建,个人出成本价的,应该是总部、单位、个人共同拥有产权;地皮属于部队,经济适用房是军队或地方批准,个人拥有产权的,地方批准的地皮应该是招投排得来的,部队批准的应该是总部批准,位于售房区的可售
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发表于 2019-1-30 11:16:17 军转网 | 显示全部楼层
我买的二手房好像就是地方单位的房改房,过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考
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发表于 2019-1-30 19:24:35 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
" b7 r/ v# B: T; S+ a$ U象征性是啥意思?比经适房还便宜?
- j5 u7 t3 b# d; ^9 X" g
2000年房改,一套六十平的房子扣除工龄什么的,一共掏不到2万块到手
) L, |+ d& l$ q9 [* X. P* `
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发表于 2019-1-30 21:17:57 | 显示全部楼层
买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴
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发表于 2019-1-31 11:15:29 | 显示全部楼层
最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。
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