军转网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 3300|回复: 16

[个人疑问] 请教房改房和经适房的区别

[复制链接]
发表于 2019-1-29 10:21:13 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册 微信登录

x
请教房改房和经适房的区别,房改房以后可以**么?
发表于 2019-1-29 12:32:25 | 显示全部楼层
坐等专业内人士来科普
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 12:44:01 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 13:08:58 军转网 | 显示全部楼层
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 13:10:24 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-29 15:00:00 军转网 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:08
2 q- M* d0 T* `相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
, K! w$ y1 X8 f# }# H
象征性是啥意思?比经适房还便宜?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 15:13:43 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
% z% Z( F4 k9 _" P象征性是啥意思?比经适房还便宜?

! K, g  r6 r* m1.自己掏的很少。
$ J, W( |$ T& I0 p6 Q; y2.是的。
) ]* Q  V3 B5 `, \9 E, h; v9 j( p# Z8 ^& i: F
参加房改房的没有住房补贴。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 15:29:10 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:13
0 E0 V2 E/ n: E* }- u1 N% d1.自己掏的很少。
; q. k, m9 m4 a6 J6 _/ M: g% L$ Y2.是的。
  z/ e  G" g, l; T: M
买经适房的有房补吗?
( h5 \2 U2 r1 b8 @6 Z/ E
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-29 15:36:26 | 显示全部楼层
简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。5 N' H7 |  m" r, i) q/ a

5 G/ F# a+ n! H1 Z6 ]; c" `& t! u7 g经适房是新建住房,按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房,户型好,价格较房改房高。
- L+ s0 d  c6 S' v7 p" V& F9 i2 X$ Z5 N! M1 [) T
共性:产权归个人,土地权公有。
9 v' B8 g/ i3 d$ j$ P: p
: x/ B, |. ~, L) F) ]
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-30 08:00:08 军转网 | 显示全部楼层
终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36
! N( X9 d, M. t# y; m) P简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。: b+ n, s; K! X, l" m. c* h! f6 S
* P5 k/ u- x% x
经 ...

8 z& M) ^( r' {; s0 z有没有可能房改房是新房子呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 08:11:56 军转网 | 显示全部楼层
lijun770305 发表于 2019-1-29 15:299 v1 w( `: d& l' n) x" A  B
买经适房的有房补吗?
& [& X+ O1 L$ n- I8 K8 {# h
有。石河子石河子石河子
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 08:19:11 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-30 08:00" G- E! M, a$ L5 R/ i2 V- a
有没有可能房改房是新房子呢

, d$ T. O, w. m6 D5 S没有可能 2 K) T1 F! d5 _: m
没有
: _$ G  h' u- i7 U& Z5 v3 H
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 09:01:26 | 显示全部楼层
房改房个人只拥有部分产权,严格意义上的房改房应该是总部批准,单位自建,个人出成本价的,应该是总部、单位、个人共同拥有产权;地皮属于部队,经济适用房是军队或地方批准,个人拥有产权的,地方批准的地皮应该是招投排得来的,部队批准的应该是总部批准,位于售房区的可售
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 11:16:17 军转网 | 显示全部楼层
我买的二手房好像就是地方单位的房改房,过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 19:24:35 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
1 G0 H" \0 ~; j$ [1 [象征性是啥意思?比经适房还便宜?

* f3 {" X" U1 `- }( ^% P  M2000年房改,一套六十平的房子扣除工龄什么的,一共掏不到2万块到手
6 g1 O8 y4 w/ l
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-30 21:17:57 | 显示全部楼层
买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-31 11:15:29 | 显示全部楼层
最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则