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[个人疑问] 请教房改房和经适房的区别

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发表于 2019-1-29 10:21:13 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教房改房和经适房的区别,房改房以后可以**么?
发表于 2019-1-29 12:32:25 | 显示全部楼层
坐等专业内人士来科普
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发表于 2019-1-29 12:44:01 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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发表于 2019-1-29 13:08:58 军转网 | 显示全部楼层
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
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发表于 2019-1-29 13:10:24 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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 楼主| 发表于 2019-1-29 15:00:00 军转网 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:08! y* E$ V# Y* y8 O" `
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。

* X. ]% ^' D  D- W象征性是啥意思?比经适房还便宜?
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发表于 2019-1-29 15:13:43 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00: D  ^+ ~: j5 A  b5 J
象征性是啥意思?比经适房还便宜?
- ?% t; }9 }! v5 i) a: ]. z1 d; E; ^
1.自己掏的很少。
, ^# w, i( B& E) j% b  x& s2.是的。
: E# c) P) ^$ v
9 z  G! D7 b/ k3 t参加房改房的没有住房补贴。
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发表于 2019-1-29 15:29:10 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:130 u% P  l, N# }
1.自己掏的很少。! L' W  u) m. o! }! ?! O) U+ k$ K
2.是的。

4 r1 C3 G9 t+ M, r9 V& B买经适房的有房补吗?
7 z% [* j$ {; D4 ?+ r. D3 w
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发表于 2019-1-29 15:36:26 | 显示全部楼层
简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。
' V9 f8 L4 ?* M0 B) P
5 u  S% v/ r* h, `/ B- s7 c6 ~经适房是新建住房,按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房,户型好,价格较房改房高。
8 J4 O" I9 f3 H2 a) P% W& H# C( W$ T) K6 ~/ g8 a3 ]9 M( b: y
共性:产权归个人,土地权公有。! w7 ^8 j) e% ^# Z1 K7 P+ w

! w+ l2 Y. W( L- {2 u& a2 P
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 楼主| 发表于 2019-1-30 08:00:08 军转网 | 显示全部楼层
终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36
2 D$ N) Z! c0 ^: P+ [简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。8 |8 h& x. R7 f6 `
( L4 ]. x0 @2 I: p
经 ...
# \3 d0 W. o, Q
有没有可能房改房是新房子呢
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发表于 2019-1-30 08:11:56 军转网 | 显示全部楼层
lijun770305 发表于 2019-1-29 15:29* d; b7 D2 H( G0 q# p$ T
买经适房的有房补吗?

8 ~+ m6 v, X$ R# i" o( s5 b6 d6 Y有。石河子石河子石河子
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发表于 2019-1-30 08:19:11 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-30 08:00! o/ R; K  }# g
有没有可能房改房是新房子呢

0 k7 a9 N7 L2 t) T( I' {$ s没有可能
) l- U! {" ]6 \没有
5 i. F6 S2 I. @
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发表于 2019-1-30 09:01:26 | 显示全部楼层
房改房个人只拥有部分产权,严格意义上的房改房应该是总部批准,单位自建,个人出成本价的,应该是总部、单位、个人共同拥有产权;地皮属于部队,经济适用房是军队或地方批准,个人拥有产权的,地方批准的地皮应该是招投排得来的,部队批准的应该是总部批准,位于售房区的可售
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发表于 2019-1-30 11:16:17 军转网 | 显示全部楼层
我买的二手房好像就是地方单位的房改房,过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考
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发表于 2019-1-30 19:24:35 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00/ y5 p, D5 x9 j2 l2 A6 K
象征性是啥意思?比经适房还便宜?

4 e4 u. D: F! Z/ M1 D) C0 h2000年房改,一套六十平的房子扣除工龄什么的,一共掏不到2万块到手5 l5 ^8 p5 A. W1 `5 e& A. Q0 l4 B2 Y9 y
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发表于 2019-1-30 21:17:57 | 显示全部楼层
买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴
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发表于 2019-1-31 11:15:29 | 显示全部楼层
最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。
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