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[个人疑问] 请教房改房和经适房的区别

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发表于 2019-1-29 10:21:13 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教房改房和经适房的区别,房改房以后可以**么?
发表于 2019-1-29 12:32:25 | 显示全部楼层
坐等专业内人士来科普
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发表于 2019-1-29 12:44:01 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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发表于 2019-1-29 13:08:58 军转网 | 显示全部楼层
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
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发表于 2019-1-29 13:10:24 军转网 | 显示全部楼层
坐等专业人士来科普!
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 楼主| 发表于 2019-1-29 15:00:00 军转网 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:08# ~6 i$ G! V% C; _, E5 f* t! X0 T
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房,经适房是以成本价买的房。
- A0 v" [7 y6 Z; K; E! @
象征性是啥意思?比经适房还便宜?
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发表于 2019-1-29 15:13:43 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00" a! P( |* {6 ]: e! ^
象征性是啥意思?比经适房还便宜?

% i5 [, Y8 S- j% Y/ W/ r8 O1.自己掏的很少。
3 i5 P# @# U6 B9 f2 e4 k- y( q, y2.是的。* {( C. u$ W/ ^8 `; H
' l' v8 j5 I% B2 o
参加房改房的没有住房补贴。
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发表于 2019-1-29 15:29:10 | 显示全部楼层
燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:133 s6 F* F! }& ^7 ^) [; F* Y
1.自己掏的很少。1 k. ]1 P1 A& Y8 H
2.是的。
/ }% ]- h! I; @+ u8 T3 O6 f7 l
买经适房的有房补吗?
3 P& r$ d. J9 y5 n# x* `" x4 F& G, }
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发表于 2019-1-29 15:36:26 | 显示全部楼层
简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。+ @4 q( e/ j; @/ ]) i6 n7 T& G: @; x

8 r8 ?, r# m4 w: F0 Z1 e0 A' H经适房是新建住房,按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房,户型好,价格较房改房高。2 @: U5 \8 R( T* s5 r# K7 f9 u* y

* E% @6 e+ m$ h4 ?; @6 A共性:产权归个人,土地权公有。
& H! B' E8 x& s% x  O8 g3 w- @& k9 @# y) k/ @9 @" v8 s2 {& V
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 楼主| 发表于 2019-1-30 08:00:08 军转网 | 显示全部楼层
终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36* h  Q- o* c- s% t. G4 K$ U% b
简单理解,房改房是早已建成的老房子,以折扣方式**给单位人员的福利住房,房龄老,结构差,价格低。
' m3 G* K, H/ i8 H6 E# D- @! q) l6 C# j4 U1 G5 I9 C0 b; A* a
经 ...
! @7 V! G: A7 G9 b5 Q7 I
有没有可能房改房是新房子呢
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发表于 2019-1-30 08:11:56 军转网 | 显示全部楼层
lijun770305 发表于 2019-1-29 15:29
" P. n9 k  f* W买经适房的有房补吗?
* }$ K: I9 ~0 [
有。石河子石河子石河子
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发表于 2019-1-30 08:19:11 军转网 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-30 08:00  ~5 M9 M8 `. ?9 p3 U3 f6 T
有没有可能房改房是新房子呢
0 [9 |5 z' }  _2 j3 L
没有可能 4 \5 K+ b  ~' L* P% C4 r$ \4 s: ?
没有
) S' k- k. u7 C1 O6 m6 I; E
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发表于 2019-1-30 09:01:26 | 显示全部楼层
房改房个人只拥有部分产权,严格意义上的房改房应该是总部批准,单位自建,个人出成本价的,应该是总部、单位、个人共同拥有产权;地皮属于部队,经济适用房是军队或地方批准,个人拥有产权的,地方批准的地皮应该是招投排得来的,部队批准的应该是总部批准,位于售房区的可售
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发表于 2019-1-30 11:16:17 军转网 | 显示全部楼层
我买的二手房好像就是地方单位的房改房,过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考
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发表于 2019-1-30 19:24:35 | 显示全部楼层
重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
! a- `6 E, k( r) J' r- _! j象征性是啥意思?比经适房还便宜?
1 A( f7 L% Z8 Y/ q; A# B
2000年房改,一套六十平的房子扣除工龄什么的,一共掏不到2万块到手
9 l  H, E. s% H8 u) k: R
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发表于 2019-1-30 21:17:57 | 显示全部楼层
买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴
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发表于 2019-1-31 11:15:29 | 显示全部楼层
最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。
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