请教房改房和经适房的区别

重零开始

请教房改房和经适房的区别，房改房以后可以**么？

yelangtuji

坐等专业内人士来科普

chrisbin

坐等专业人士来科普！

燕山飞虎

相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房，经适房是以成本价买的房。

zhuan2019

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重零开始

燕山飞虎 发表于 2019-1-29 13:08
相同点都是福利房。区别是房改房象征性拿钱买的房，经适房是以成本价买的房。

象征性是啥意思？比经适房还便宜？

燕山飞虎

重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
象征性是啥意思？比经适房还便宜？

% i5 [, Y8 S- j% Y/ W/ r8 O1.自己掏的很少。
3 i5 P# @# U6 B9 f2 e4 k- y( q, y2.是的。

参加房改房的没有住房补贴。

lijun770305

燕山飞虎 发表于 2019-1-29 15:13
1.自己掏的很少。
2.是的。

买经适房的有房补吗？
3 P& r$ d. J9 y5 n# x* `" x4 F& G, }

终于等到这一天

简单理解，房改房是早已建成的老房子，以折扣方式**给单位人员的福利住房，房龄老，结构差，价格低。

8 r8 ?, r# m4 w: F0 Z1 e0 A' H经适房是新建住房，按照建造成本价**给符合居住条件人员的住房，户型好，价格较房改房高。

* E% @6 e+ m$ h4 ?; @6 A共性：产权归个人，土地权公有。
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重零开始

终于等到这一天 发表于 2019-1-29 15:36
简单理解，房改房是早已建成的老房子，以折扣方式**给单位人员的福利住房，房龄老，结构差，价格低。
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经 ...

有没有可能房改房是新房子呢

燕山飞虎

lijun770305 发表于 2019-1-29 15:29
" P. n9 k  f* W买经适房的有房补吗？

有。石河子石河子石河子

nudt_cq1978

重零开始 发表于 2019-1-30 08:00
有没有可能房改房是新房子呢

没有可能
没有
) S' k- k. u7 C1 O6 m6 I; E没

glyh

房改房个人只拥有部分产权，严格意义上的房改房应该是总部批准，单位自建，个人出成本价的，应该是总部、单位、个人共同拥有产权；地皮属于部队，经济适用房是军队或地方批准，个人拥有产权的，地方批准的地皮应该是招投排得来的，部队批准的应该是总部批准，位于售房区的可售

十品小将

我买的二手房好像就是地方单位的房改房，过户的时候时候还多缴了一个还是两个点的土地税。供参考

city878198

重零开始 发表于 2019-1-29 15:00
! a- `6 E, k( r) J' r- _! j象征性是啥意思？比经适房还便宜？

2000年房改，一套六十平的房子扣除工龄什么的，一共掏不到2万块到手
9 l  H, E. s% H8 u) k: R

zxf71131

买了经济适应房在转业的时候还有住房补贴

2013老兵新转

最大的区别就是房改房可以上市交易。现在已经没有房改房了吧。