经济适用房超面积的**

牧真 · 发表于 2020-3-23 18:53:41

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在军队对房产系统整改的气候下，停止了军产房屋、门市、及其它建筑设施的租赁及经营性营利，对于经济适用房超面积的**，差异很大、疑惑不解，超面积住房的价格重新核定依据有哪些？是根据哪些因素核定的？请知情的战友不吝赐教。

可怜四海漂零客 · 发表于 2020-3-23 19:23:51

我们这有过，要求退房，不过详细情况我也没打听。

皮皮仁 · 发表于 2020-3-23 19:26:37

超面积的怎么**到目前为止没有明确说法。

牧真 · 发表于 2020-3-23 20:20:27

以补交款的方式**，但计算依据五花八门。

198518 · 发表于 2020-3-23 20:54:24

我们这里是团职购师职房的超面积部分加10%，后边职务到了是否退钱了不清楚。

laomao519 · 发表于 2020-3-23 21:38:42

路过！！

chl1857 · 发表于 2020-3-23 22:05:36

文件上好像是说按照周边商品房的价格啊

chl1857 · 发表于 2020-3-23 22:06:49

雷声大雨点小

11335599 · 发表于 2020-3-23 22:55:49

这问题各单位都解决了。只有超过70平米以上的需要清退或改建。

牧真 · 发表于 2020-3-23 23:26:51

我所在地的做法是:对于享受超面积住房的，需补交超面积部分款，并且重新核定房价，并在原房价基础上提高价格。具体做法一，是增加原建房成本，如将交房六七年后，因违规把第一层和笫二层建成商铺，需对一、二层商铺评估，甴此产生的费用分摊到楼上所有经适房的房价里，使建房成本提高，(当然建商铺是上面领导拍板，其收入使用及去向与住户无关)。二是将已收总房款的杂房部分的收款不计入总收入，使总收款数字变小，而达到抬高新房价即核定房价的目的。这样做合适吗？

关中麦客85940 · 发表于 2020-3-24 07:12:29

路过，有要求退房的有补差价的！

寒星独亮 · 发表于 2020-3-24 08:33:15

隐约是，均伟办公厅文件，超面积在一定规范内的，超出部分按经济适用房价的110%。再超部分，按市场价。

zlldsp · 发表于 2020-3-24 08:46:53

这种情况没遇到过，你们单位的福利真好，还有房子。

zwx999 · 发表于 2020-3-24 09:24:49

超面积的怎么**到目前为止没有明确说法。

乌云桂628 · 发表于 2020-3-24 09:51:51

路过！！

孟尧尧 · 发表于 2020-3-24 09:52:08

少面积的如何补偿？？？

zwqlon · 发表于 2020-3-24 10:09:17

执行起来也是千差万别

牧真 · 发表于 2020-3-24 10:18:29

难道是政策给下面操作层提前预留了空间？

samzhaa · 发表于 2020-3-24 10:39:59

经适房算房补时受影响吗

陈鼎新 · 发表于 2020-3-24 11:05:45

超面积的人多了去了。和退役的老自级别差不多，分到的经济适用房面积有咱的三倍大！朱门酒肉臭，路有冻死骨！

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[自主生活] 经济适用房超面积的**

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