已购军队经济适用房，再买商品房后，原经济适用房需要退回吗

绿色回归线

       国家经济适用房政策规定，已有经济适用房的，如果今后再购买商品房，要么需提前将经济适用房转成商品房，要么就只能把经济适用房由地方回购。
       前几年在部队买了经济适用房，军改后分到了另外一座城市安家，在当地又买了商品房，难道部队的经适房要退给单位吗？
        这种情况应该不少，以前从没听战友讲起过。有一种可能，到目前为止，各城市的房产信息还没有联网，所以查不到相关信息，没有提出相关问题。如果以后房产信息全国联网了，这里会有一个巨坑吗？

心想事成哈

军队经济适用房是一种福利，只能享受一次，购买经济适用房与你是否购买了商品房没有必然联系，能购买商品房体现的是你家庭的实力，购买经济适用房体现的是你能享受到的部队待遇，没有哪个文件规定购买了商品房需退经济适用房，只有清理公寓房时对于已退役人员购买了商品房需退公寓房。

装蝎子的水瓶

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+ \$ R2 n& f5 u0 a5 m% ?我认为不会退。有很多人都把经济适用房卖掉了，我们在等交了土地出让金，可以上市交易后再卖（因为不在同一个城市，只能卖掉）。
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手机用户uR76195

军队经济适用房有房产证没？若有可交易，没有就难办过户

好年华

两者并不矛盾，有钱就大胆地买商品房吧。

老自一枚

军队经济适用房是为现役军人提供的福利住房是没有房产证的，没证就可能可交易！

FREEARMY

对政策理解一知半解

氵木

购买商品房与分福利房没有关系啊

其实没什么

有房有车的人，烦恼真多。

ywrcat

经济适用房和商品房没有一分钱关系，不用退，不用退。不用退！除非你家还有以前的什么房改房之类的
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lili65166

军队经适房原来在交了土地出让金和其他费用后可以上市出售，现在不行了。现在只要是军产房，全部都不能上市交易了。别问我是怎么了解的，我是从权威部门知道的。

绿色回归线

lili65166 发表于 2021-12-22 10:52
军队经适房原来在交了土地出让金和其他费用后可以上市出售，现在不行了。现在只要是军产房，全部都不能上市 ...

! U4 X. P4 X9 d* \, u* u/ F也没打算卖，只是现在不在同城，就只能出租。可貌似出租也是违规的，只是现在没人管

手机用户uR76195

有产权的军队经适房现在不能上市出售，岂不是军队搞世外桃园？法制强国，这是在违反国家政策。法大还是人大？ 法制强国永远在路上。

自主蓝天1985

手机用户uR76195 发表于 2021-12-22 12:50
3 I9 H7 S# f* r" b有产权的军队经适房现在不能上市出售，岂不是军队搞世外桃园？法制强国，这是在违反国家政策。法大还是人 ...

7 }5 F6 J2 g! r  a呵呵，又忘记特色了，关键的时候总是忘记
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联饶澄围

理论上经适房是给特定群体的福利待遇，但是只能享受一次。现实版就是开着BBA，坐拥经适房，电表从不转，没毛病。更何况您花自己个的钱在市场上买东西呢？
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利钢护城

国家无此规定

好年华

绿色回归线 发表于 2021-12-22 12:24
也没打算卖，只是现在不在同城，就只能出租。可貌似出租也是违规的，只是现在没人管

' u: _8 j8 {: _军队经济适用房是可以出租的，文件明确规定，但不可以出租给外国人。
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刀客1

两者一毛钱的关系都没有      

长缨缚大龙

经济适用房与商品房没有任何关系，你就是买100套商品房，也不影响你享受经济适用房。但是，夫妻双方合起来只能享受一次。