关于公寓房清退

rolfli

ntmxd 发表于 2023-8-28 08:48
分别需要满足什么条件，又需要履行何种义务？愿闻其详

告知书
& c3 q* I. g6 ?' ^6 N尊敬的住户：
0 I6 @$ ^- F4 p7 F( N根据军后发[2023]35号文件精神，自2023年5月22日起，全军实施新的《军队公寓住房管理办法》(以下简称《新办法》),2008年4月21日原总后勤部**的《军队公寓住房管理办法》同时废止。根据《新办法》中相关规定，现将部分内容摘要向您传达：
2 M# H9 r7 U! m2 r1 d( a* u1、第二十八条规定：军人退出现役的，应当按照规定腾退原家庭公寓。
8 A7 L# B* V. \8 U. Q8 ~# D6 o2、第二十九条规定：军人退出现役后，符合享受统建安置住房待遇条件的，应当及时申购统建安置住房或者自理安置住房，落实住房前可以继续租住原家庭公寓。退役军人同时符合下列条件的，可以申请暂时租住原家庭公寓：
(一)本人及其配偶在同一城市未**住房、未租住地方公房或者保障性住房；(二)本人在地方未享受住房补贴等类型的住房货币待遇。
3、第三十一条规定：住房管理单位应当与暂时租住公寓住房的人员签订房屋租赁合同，并在合同中明确由承租人按照不超过3个月的当地普通商品住房市场平均月租金，交纳住房保证金。暂时租住期限原则上不超过2年，期满后仍符合暂时租住条件的，住房管理单位应当根据承租人的申请，与其重新签订房屋租赁合同。暂时租住期满，承租人按照合同约定退房后，住房管理单位应当向其退还住房保证金，不计利息。
暂时租住公寓住房的租金，从暂时租住之日起2年内参照军人标准计收，第3年起，承租人符合当地保障性租赁住房申请条件的，按照保障性租赁住房租金计收；不符合当地保障性租赁住房申请条件的，参照当地普通商品住房平均租金计收。退役军人暂时租住时间从退役命令下达之日起算。
住用家庭公寓的人员，不符合暂时租住条件、家庭确无其他住房的，设置2年过渡期，住房租金按照当地保障性租赁住房租金计收；期满后仍无其他住房的，经个人申请、师级以上单位批准，可以暂缓腾退，腾退前住房租金参照当地普通商品住房市场平均租金计收。
4、第三十六条规定：公寓住房不得违规**、出借，不得擅自改变公寓住房用途。违规**、出借的应当无条件收回，并迫缴非法所得，由此产生的经济损失，由**、出借的单位或者个人承担。
5、第四十一条规定：住房管理单位应当督促住户按照规定标准和时限，交纳公寓住房租金、物业服务、水电气暖等费用。
下一步中心将按照上级指示要求，严格按照《新办法》实施，请大家互相转告并给予理解和配合。
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最后的船长

我们这里每年都要调查一番，证明自己和配偶没有分过福利房房改房

ch61867

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Ricky_20190731 发表于 2023-5-5 16:02
' {; z9 {) q5 R; `$ p3 i+ p- [" J已经入库的目前暂时租住公寓房，但估计统建房十年八年都下不来，那房租该如何收取啊？？

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  ]$ W% x$ f. t3 f8 w0 z有可能与XY和JT一致

手机用户uR76195

为何房价低、工资低时不清？现在房价高了才开始清、用力赶？现实胜于雄辩，过去奋斗奉献几十年仅存的一点优越感、获得感、幸福感变成了负！时过境迁，过去时不认帐了。以前是福利，现在叫违规。

baowdong

历史问题需慎重合理解决。

沙漠军刺

清房确实是历史问题，一刀切有许多不合理地方。合情，合理且合法方向推动。一，二十年前的规定也许和现在不同，如何落实好需要政策部门调研后做出决定。

吉祥69413

国家新政实施都会提及旧政防止出现历史遗留问题，这才是主政者的胸怀。地方可以做到的，部队怎么就搞特殊？军人值得尊崇，退役军人军旅生涯就该被唾弃吗？就是因为我们当过兵脱了军装就应该被抛弃吗？什么逻辑，打自己脸打的啪啪响

手机用户AS83573

我现役的时候公寓房被退役的占着，结婚好多年都是住单身宿舍，两人一间，退役2年后就天天清房，福利房也没享受，最气人的是退房后我的住房档案不见了，住房补贴拖了一段时间才发。幸亏有先见之明，从2004年开始有钱就买房，没钱借钱也买，从小到达、从二手到一手，不停倒手，现在住的房子等于是市场补偿的。

ntmxd

手机用户AS83573 发表于 2023-10-3 11:20
我现役的时候公寓房被退役的占着，结婚好多年都是住单身宿舍，两人一间，退役2年后就天天清房，福利房也没 ...

(四)房源**。安置地人民政府或接收安置单位，应按要求为军队转业干部**经济适用住房和周转住房房源。对全迁户军队转业干部，在其到地方报到前**房源；其他军队转业干部，在其到地方报到后的一年内**房源。所**的经济适用住房和周转住房房源，应当做到选址合理、质量可靠、设施配套。

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说明你所在安置地政府不执行党的文件与政府规章

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草原海1973

手机用户AS83573 发表于 2023-10-3 11:20
我现役的时候公寓房被退役的占着，结婚好多年都是住单身宿舍，两人一间，退役2年后就天天清房，福利房也没 ...

厉害，那时候倒卖房子可发了

z1h9j7

唉！都是高房价惹的祸

yelianhai

看来清房是大势所趋、有的单位落实了房改政策、有的单位没有落实、转业之后步兑和地方又没有**保障性住房、导致部分占油居住在公寓房或君产房里、房租由2.6元一平方提升到10元一平方，县业和职工、退休、病退享受2.6元、而转业的和自主的享受10元高房租、说句不好听的就是逼你腾出房、爱你没商量

风过尘起沙飞扬

最近有单位按照6000元收房租，相当于70元每平米，坐标新宫附近

手机用户Xz55806

如无房补，何来清退！如有房补，不清自退！

风过尘起沙飞扬

风过尘起沙飞扬 发表于 2024-1-11 20:10
% I+ G/ r4 ?% ]6 [$ U% I4 R5 m1 o最近有单位按照6000元收房租，相当于70元每平米，坐标新宫附近

5 V! }0 ?- w* n; G% N问题是这个房子之前人家还交了买房钱。现在相当于按照80元收。卫s区