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军转网»军转论坛 › 军转之路 › 自主择业 › 关于公寓房清退
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楼主: 蕴籍隽永

[政策交流] 关于公寓房清退

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手机用户zD21213
发表于 2023-5-1 10:42:50 | 显示全部楼层
手机用户zD21213 发表于 2023-5-1 10:15/ N) w' v" o0 m, A7 X
干休所里的房子不是属于售房区吗？离休干部的都已经买给个人了，只有几套公寓房，因当年几个人不同意，就没 ...

% w( y5 I  L" ^4 M3 O前天听现Y的说，一句话，肯定住不了了。唉! i/ X# {7 Y$ M! v) f

点评

Ricky_20190731
我大通利福尼亚房租指导价都是50多一平米了，城六区的该多少啊，不敢想  发表于 2023-5-5 16:00
蕴籍隽永
听说正式版本里可以市场价租房。这个市场价不是中介的租房价，是市或者区住建部门的租房指导价。  发表于 2023-5-3 09:05
手机用户db76706
就算能住 交房租和市场价格差不多 合同一年一签 哪天单位住房紧张 照样清房  发表于 2023-5-1 11:01
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手机用户oR76699
发表于 2023-5-2 14:46:58 军转网 | 显示全部楼层
学习了，感谢分享！
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少校614790369
发表于 2023-5-3 14:39:03 | 显示全部楼层
公寓住房原则上是保障现役军人的一项福利待遇。军人转业、退休移交后，要上交公寓住房，原单位才能发放住房补贴。军人及其配偶取得经济适用房，公寓房必须腾退。军人转业或者退休移交后，确实没有个人住房的，可借住公寓房，一般时间不得超过两年，超过两年拒不交出公寓房的，军队住房单位可按市场价1-3倍强制收取租金，甚至强制清退。) t) C/ d/ v1 C# S
部队清房，是上级单位要求的，个人原单位也不想难为自己的战友。而且现在军队住房都已经录入了住房信息系统，面上的违规占用一目了然。清——伤感情；不清——上级追责。单位主官担事的，营房部门可以不录入系统，或将违规占用的住房写成空房。但住房紧张的单位，现役的都打破脑袋争公寓房，你写空房，就是糊弄鬼呢，没人信。

点评

少校614790369
现在转业到地方，哪级政府还管安置住房啊，睡大街也没人管的。  发表于 2023-5-14 13:20
WH1919
这个点评比较客观，符合目前清房现状，其他很多是带有情绪化和个人色彩。  发表于 2023-5-6 07:20
goodman1964
层主，公寓住房是福利还是陷阱，很难说，一般来讲，铁打的营盘流水的兵，住公寓拿不到房补，影响及时自购商品房，转业时退出公寓房拿到房补，因为货币超量发行的原因房补贬值很多，购买商品房能力大打折扣。  发表于 2023-5-4 17:06
ntmxd
层主，只知其一也。按文件规定，转业干部住房出安置地政府解决，一般要求一年内，所以公寓房才有时限。但政府未解决住房，损害转业干部利益在先，部队没有法理上清理的可能  发表于 2023-5-3 14:55
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少校614790369
发表于 2023-5-3 14:45:32 | 显示全部楼层
有的单位公寓房因历史原因，最初建房时按集资房建的，后来确划定成公寓区，这样的住房原房主在转业、退休移交后可以住用不用清退。

点评

ntmxd
可笑的是，有些年轻干部，根本不懂当年（99年12月31日）并没有公寓房，单位分的是福利房，因为部队原因没让出售，现在竟然按公寓房清理，有些清房设计者太年轻、太法盲、太反人类！  发表于 2023-5-3 14:58
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少校614790369
发表于 2023-5-3 14:55:58 | 显示全部楼层
划成公寓区的集资房，只能住用，不能继承、买卖

点评

LavaFlow
继承好像也可以，买卖只能卖给部队或符合条件的现役？莫非又有新规定？  发表于 2023-5-3 16:16
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少校614790369
发表于 2023-5-3 15:00:47 | 显示全部楼层
划成公寓区的集资房这个问题，纯属于住房单位的负责人员工作不认真造成的，但已成事实，再重新上报又可能被追责，或者即成事实，不可更改。
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少校614790369
发表于 2023-5-3 15:17:24 | 显示全部楼层
本人曾有机会调入大机关大城市，然而面对大城市高昂的房价和自己那点微薄的收入，真心的买不起。家里三代农民，无钱无势，果断选择留在四线小城。有时候一分钱难倒英雄汉是真的。但小城吃穿住行用度不愁，倒也过得快活。
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少校614790369
发表于 2023-5-3 16:35:22 | 显示全部楼层
公寓房问题一般集中存在于房价高昂的大城市，房价低的中小城市矛盾不太明显
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少校614790369
发表于 2023-5-3 16:40:54 | 显示全部楼层
少校614790369 发表于 2023-5-3 14:393 u) c/ y3 B% q
公寓住房原则上是保障现役军人的一项福利待遇。军人转业、退休移交后，要上交公寓住房，原单位才能发放住房 ...
& r1 Z% i6 Z; z" _0 e
政府解决住房？现在还有经济适用房吗？即使有，在一二线城市，动辄上万的房价，就那点退役金怕也是买不起。还点多学本事多挣钱才是王道。
) B/ _( }) U% P/ |  w  e% a  X

点评

ntmxd
你非常适合当顶层设计者，对于政府欠百姓的，一律不认帐，而是以改革为名，变相损害老百姓依照法律应该享有的利益，比如医保改革也是，更别说414了，小同志，这种想法是违反法理，且反人类的，一定不能再坚持了。  发表于 2023-5-3 20:39
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手机用户Te36169
发表于 2023-5-3 17:31:50 军转网 | 显示全部楼层
首先弄清谁能住，谁不能住，清清楚楚，明明白白，别弄那些各自理解，各自为政，朝令夕改，弄得人心惶惶

点评

自主蓝天1985
都 清清楚楚，明明白白 了，那还需要讨论吗还需要改革吗还需要领导吗？要提高认识水平呀---真心话  发表于 2023-5-5 21:40
ntmxd
必须依照当年法规，而不是由现在无知的政客们肆意妄为  发表于 2023-5-3 20:50
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ntmxdVIP会员 永久VIP

 成长值: 10495
发表于 2023-5-3 20:47:52 | 显示全部楼层
少校614790369 发表于 2023-5-3 16:40, h/ F2 V8 f3 w* d! s
政府解决住房？现在还有经济适用房吗？即使有，在一二线城市，动辄上万的房价，就那点退役金怕也是买不起 ...
, n6 i' S5 g  H* T
就住房而言，是中国百姓最大的事，我有没有房，有多大房，任何人都管不着，但是，国家法律与政府规章明确给的住房有关福利，必须落实，而不能以当事人有房为由不管，更不能制定新政策，以便取消依旧规应该享受的利益
# c. Z$ m% b6 y9 n0 g" P! M以公寓房而言，只要依当时规定不违规，后来又没有享受相关福利，就不得清退，否则违反了法理（国不与民争利），任何正常人不会那样设计。
+ v4 {- W/ y7 \! C: R

点评

手机用户Jt12969
当了几年兵，住一辈子军队房，你让后面的战友住哪？！  发表于 2023-5-6 18:09
自主蓝天1985
国不与民争利，这个原则一般人不会理解  发表于 2023-5-3 20:58
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 成长值: 10495
发表于 2023-5-3 20:47:52 | 显示全部楼层
少校614790369 发表于 2023-5-3 16:40
' h" z+ E# x6 t* f: b% r9 I政府解决住房？现在还有经济适用房吗？即使有，在一二线城市，动辄上万的房价，就那点退役金怕也是买不起 ...
' i! t, _2 Q) L
就住房而言，是中国百姓最大的事，我有没有房，有多大房，任何人都管不着，但是，国家法律与政府规章明确给的住房有关福利，必须落实，而不能以当事人有房为由不管，更不能制定新政策，以便取消依旧规应该享受的利益
2 J0 A2 c1 a0 u6 A; `6 C; @以公寓房而言，只要依当时规定不违规，后来又没有享受相关福利，就不得清退，否则违反了法理（国不与民争利），任何正常人不会那样设计。* w4 T9 Y5 C3 F: Z4 m& ^7 O( H$ t

点评

plxy
一直以来，部队公寓房都是定位保障现役居住的  发表于 2023-5-3 21:48
plxy
关键是你转业当年军委明确规定的，必须落实的住房待遇是什么！?  发表于 2023-5-3 21:46
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Ricky_20190731
发表于 2023-5-5 16:02:26 | 显示全部楼层
已经入库的目前暂时租住公寓房，但估计统建房十年八年都下不来，那房租该如何收取啊？？

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Ricky_20190731
两种收费方式之外，那到底咋收啊？按照XY收取估计够呛吧  发表于 2023-5-6 10:08
Ricky_20190731
别的城市没啥问题，帝都2027年前解决完够呛啊，据说待安置住房的人数已经有几万了，这几年还有不少退休的正在涌入。  发表于 2023-5-6 09:55
手机用户vo63784
还要等10年8年吗 不是说2027年全国统建房进度要求100%完成吗 有进度表的 不需要那么久  发表于 2023-5-5 16:24
ch61867
应当是明列的那两种收费方式之外的呗  发表于 2023-5-5 16:08
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傍海听涛
发表于 2023-5-5 21:13:33 军转网 | 显示全部楼层
Ricky_20190731 发表于 2023-5-5 16:026 B5 F4 I! V' A3 i9 Z- ]$ _/ `
已经入库的目前暂时租住公寓房，但估计统建房十年八年都下不来，那房租该如何收取啊？？
' ]9 f1 v) Y$ m
同是军改期间自主的，按说应该入库统建房，但当地不是试点城市，以后统建房会逐步扩大范围还是没等铺开又执行不下去了

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Ricky_20190731
不是试点城市，说明当时当地房价还不高，不排除现在已经涨起来了  发表于 2023-5-6 09:57
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自主打工
发表于 2023-5-15 12:04:13 | 显示全部楼层
住了几十年集体宿舍，不发表意见
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手机用户oR76699
发表于 2023-5-16 09:00:57 军转网 | 显示全部楼层
赶紧推行货币化吧

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plxy
以前的住房补贴，公积金就是以前的货币化  发表于 2023-5-16 10:47
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tree42045
发表于 2023-5-16 10:20:01 | 显示全部楼层
就住房而言，是中国百姓最大的事，我有没有房，有多大房，任何人都管不着，但是，国家法律与政府规章明确给的住房有关福利，必须落实，而不能以当事人有房为由不管，更不能制定新政策，以便取消依旧规应该享受的利益
. b& l5 d, a# G  L$ L) i9 L以公寓房而言，只要依当时规定不违规，后来又没有享受相关福利，就不得清退，否则违反了法理（国不与民争利），任何正常人不会那样设计。

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WH1919
公寓房就算清理出来也还还是分给现役，退役是民，现役也是民，为什么叫国以民争利呢？不懂，纯讨教  发表于 2023-5-17 19:12
plxy
以前没有购买军队经济适用房或者没有入库的基本不可能解决住房了  发表于 2023-5-16 10:49
plxy
先把军队公寓房的定义搞清楚  发表于 2023-5-16 10:48
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老实干部
头像被屏蔽
发表于 2023-8-11 19:04:58 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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rolfli
发表于 2023-8-28 08:39:53 | 显示全部楼层
坐标帝都，某医学中心，已向全体人员发告知书，分续租、暂租、租住三种，以转业时间为准

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江南36750
请问转业入库的怎么规定的呢？  发表于 2023-8-28 08:47

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参与人数 1津贴 +30 收起 理由
ntmxd + 30 谢谢精彩回复，论坛有您真好！

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ntmxdVIP会员 永久VIP

 成长值: 10495
发表于 2023-8-28 08:48:24 | 显示全部楼层
rolfli 发表于 2023-8-28 08:39& @$ z- z' G; M6 @! z
坐标帝都，某医学中心，已向全体人员发告知书，分续租、暂租、租住三种，以转业时间为准
" C. H" i; V9 K6 k% W% s6 P
分别需要满足什么条件，又需要履行何种义务？愿闻其详
4 o- w2 o( ?! a% a: o
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