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[各地动态] 集资房会被清退吗

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发表于 2023-3-28 09:34:47 军转网 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教,转业干部当时是集资建房的公寓房,文件是怎么规定解决的?

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发表于 2023-3-28 16:23:23 | 显示全部楼层
他们嘴大,想怎么说就怎么说,想怎么做就怎么做。

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发表于 2023-3-28 11:15:14 | 显示全部楼层
注意是公寓房,有些单位已经把钱退给个人了,现在彻底变成公寓房了。你说咋处理,肯定是按照公寓房管理呗

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南山之寿:理解的太对啦!实际上是对同志们浪费了很好的机会!!损失太大了  发表于 2023-3-29 12:35
没错,确实退了本金。没再补收这些年的租金就不错了¥%*@#  发表于 2023-3-29 11:21
按照我军财务口一贯的做法,退押金缴纳金是从来不计算利息的,能退还你全部本金就不错了。  发表于 2023-3-29 10:17
钱退给个人。但一方面十几年前的钱和现在的钱不是等值的,另一方面,当时购买集资房,就事实失去了购买当时相对低价商品房的机会,这是政策的失误造成的,这个差价损失不能由个人来买单。  发表于 2023-3-28 21:44

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发表于 2023-3-28 17:41:46 | 显示全部楼层
任何的利益角逐,其实都来自双方力量对比。任何强大一方的收手,来自于投鼠忌器。

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发表于 2023-3-29 09:31:58 | 显示全部楼层
我们这里的集资房没有退款,也不会清退;以前想改成经济适用房,上报后没了消息。另外,我们这里有安居房、集资房和青年公寓(年青人分不上公寓房,盖了两栋一居和二居的房子,交三万左右,不交租,分上公寓房后退房退款),后面就是几期经济适用房了。花钱的房子不会清,公寓房也不会强清,无非就是出了一个住房保障发展规划,根本不是清房文件。将来有可能会全面落实07年后营字289号文件精神,二年2.6元,三年过渡期10元,然后是市场价;过渡期政策在个别单位遇到阻力,市场价没有推行,其他人多享受了十几年的过渡期政策。

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没有过渡期!没有三年一说!!很多同志转业了,一直住着,前面是按照2,6!后面10  发表于 2023-3-29 12:39
办下产权证的不会清,其它的就自求多福吧。如果认定为公寓房,就很有可能按照新出的公寓房管理办法,不符合继续租住的就要清理。  发表于 2023-3-29 11:24
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发表于 2023-3-28 16:41:43 | 显示全部楼层
集资房不用清退的           

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应该是  发表于 2023-3-28 17:01

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发表于 2023-3-28 19:45:51 | 显示全部楼层
我一个同事,她的集资房被清退了。

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别急,一步步来。首先还需要认定集资房性质。  发表于 2023-3-29 11:27
确实有,我们这边也有一个,他退休了,安排了别的住房,不可兼得,就把早期的集资房退了,按当初交的数退的!集资房里其他沒干到退休的,也没给其他保障性住房的,还一直住着,没退!  发表于 2023-3-28 21:36

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发表于 2023-3-28 12:28:47 军转网 | 显示全部楼层
没有集资房选项了,消失了

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发表于 2023-3-28 14:32:29 军转网 | 显示全部楼层
当你潜意识里担心什么的时候,理论上您已经知道答案了。只是一时还接受不了罢了!

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发表于 2023-3-28 16:54:48 | 显示全部楼层
俗话说:怕啥来啥。所以你认为呢???

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发表于 2023-3-28 17:21:10 | 显示全部楼层
集资房不用清退

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不好说,说不好。如果办下产权证就稳了,办不下来就等着吧  发表于 2023-3-29 11:25

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发表于 2023-3-28 17:21:15 | 显示全部楼层
我们单位集资房在大院里面,营院每天热闹的很

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发表于 2023-3-28 17:24:28 军转网 | 显示全部楼层
要看集资房是建在哪里的?如果是军用土地是肯定会被清退的,如果划转为地方住宅性质的,补足土地出让金可以办理产权证的

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军用土地也有办产权证的,无非就是备注军产用地,无法上市交易而已  发表于 2023-3-29 11:26

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发表于 2023-3-28 18:43:52 | 显示全部楼层
集资建房全军是一大败笔,搞得大家心里很不舒服。我们单位说退可以,但钱没地方申请。因为钱用来建房子了,钱没有了,所以退也不给退,房产证也办不了,所以大家 很无奈!没有说理的地方。有文件规定可以退的,就是不执行。
* h# M. e# @1 F, l. [& x

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发表于 2023-3-28 21:37:34 军转网 | 显示全部楼层
集资房是历史遗留问题,不能现在某些人想怎么搞就怎么搞!

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重新认定产权性质,出个文就解决了  发表于 2023-3-29 11:28

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发表于 2023-3-28 21:49:56 军转网 | 显示全部楼层
即使钱退给个人。但一方面十几年前的钱和现在的钱不是等值的,另一方面,当时购买集资房,就事实失去了购买当时相对低价商品房的机会,现在不能随意改变政策,给当时的购买者造成损失,这个差价损失不能由个人来买单。
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发表于 2023-3-28 22:05:26 军转网 | 显示全部楼层
感谢你的分享。集资建房的房子不少。
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发表于 2023-3-29 00:11:02 军转网 | 显示全部楼层
集资建的房怎么会是公寓房,公寓房是部队营区内给在职干部的暂住房,从来不允许买卖,当初集资建的时候就要签合同,明确各自的权益,一切依法办事。

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依法就好了!!!!!! 有些事情,法不管用!!领导同意就可以啦!!  发表于 2023-3-29 12:41
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发表于 2023-3-29 06:51:42 | 显示全部楼层
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发表于 2023-3-29 14:21:00 | 显示全部楼层
个人觉得集资房不会一刀切清退的,但是想转商品房上市也不大可能
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