关于统建房价格 共有产权比例问题

我就看看123

根据 2023年5月统建房新政策，下步统建房以共有产权形式占有产权，请问正团一般大约有多少比例的产权？大约50%左右？

另外 还有个 关键问题，新政策也没有说明，如果以共有产权形式占有50%的产权，以前经济适用房一套房大约100万，现在 统建房占50%比例产权，是不是 到时候交钱的也按 占有比例交钱，就交50%就行了，一定不是交全款吧？有没有懂政策的？谢谢

国之利刃007

手机用户NC66741 发表于 2024-9-7 09:49
6 l0 m% U% v9 t& l/ N* k个人产权份额=（配售基准价÷市场评估价十成本核算折扣）×（1+服役贡献系数）；军队产权份额=1一个人产权 ...

# x7 T/ t8 W: g; M直接看蒙圈了，给个福利搞那么复杂，生怕让尊崇的人多占了一点便宜么？

我就看看123

结构 发表于 2024-9-6 17:16
你的产权比例=你的资历产权比例+缴款/市场房价，资历产权比例的话，上校大约15%吧

# s! R: v7 n% {% K# I+ D谢谢，感谢 回复 ，你说的非常权威

天晴想下雨

干部二十几年就分个这种玩意，地方博士硕士一毕业就可以分，也不知道尊崇啥

三日谈

按道理是，但现在这东西都不写清楚，谁也没法告诉你肯定答案。

手机用户NC66741

这是一个好问题。顶上去。

为了明天会更好

现在房价进入下跌周期，共有产权已经提的越来越少

天道轮回

从没考虑过这个问题，因为我也享受不上。

结构

你的产权比例=你的资历产权比例+缴款/市场房价，资历产权比例的话，上校大约15%吧

国之利刃007

以前入库的也按照这个新办法来计算产权？还是新办法以后入库的按新办法执行？

手机用户NC66741

个人产权份额=（配售基准价÷市场评估价十成本核算折扣）×（1+服役贡献系数）；军队产权份额=1一个人产权份额。
公式贴出来，数学好的算一下。

手机用户KW46305

成本核算折扣以上海、北京为例是多少？

手机用户NC66741

成本核算折扣参照地方共有产权住房定价机制和军队统建安置住房建设实际确定。

我就看看123

天晴想下雨 发表于 2024-9-7 15:38
干部二十几年就分个这种玩意，地方博士硕士一毕业就可以分，也不知道尊崇啥

根据 新的政策，统建房所享受的优惠就是 个人 资历产权比例，大约在15%左右，北京上海的话还可以，500万房子，优惠15%的话100万左右，其他地方200万的房了了，就优惠15%，30-40万，确实比地方福利房差太远了

0 s! K/ d3 U" b7 h/ e: s5 b4 ^* {

我就看看123

手机用户NC66741 发表于 2024-9-7 09:49
个人产权份额=（配售基准价÷市场评估价十成本核算折扣）×（1+服役贡献系数）；军队产权份额=1一个人产权 ...

谢谢你，你说的非常权威
5 C: P3 J! D& ]. `- v

glmyzh1228

反正不会升值，管它比例是多少！最好免费住，劳资一份比例都不要。

觉洪

可以了，还有好多干了20多年不到正T毛都没有的，要知足

老辛4670

那么以后的房屋保险金、房屋养老金等等，个人是不是都按这个比例缴纳？

十品小将

现在是不是干到退休才有统建房？